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Middleburgh Meadows Plaza 174 Marjorie Ln 24 002 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Middleburgh, NY 12122 4 078 375 $ CAD (169,92 $ CAD/pi²) 6,72% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Grocery-anchored multi-tenant retail plaza
- NNN leases with annual increases
- Built in 2018
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Grocery-anchored multi-tenant retail plaza for sale - Middleburgh Meadows Plaza, 174 Marjorie Lane, Middleburgh, NY - offered at $2,950,000 ($122.91 PSF) with a 6.72% cap rate. Built in 2018, this modern two-building center totals 24,002 SF on 4.00± acres with 120 parking spaces (5:1 ratio). NNN leases with annual increases provide stable income and minimal management. Anchored by a regional grocery tenant and adjacent to new residential development. Municipal water, private septic, 4,703 AADT. Excellent investment opportunity in a growing market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
24 002 pi²
Année de construction
2018
Prix
4 078 375 $ CAD
Prix par pi²
169,92 $ CAD
Taux de capitalisation
6,72%
Revenu net d’exploitation
274 043 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
4,00 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
120 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
555’ sur NY-30
COMMODITÉS
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Creekside Laundry
- Services
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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- High on the Hog BBQ
- Détaillant
-
99,999 SF
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-
Lorem Ipsum
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- Middleburgh Pharmacy
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
- Middleburgh Valley Market
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Creekside Laundry | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| High on the Hog BBQ | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Middleburgh Pharmacy | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Middleburgh Valley Market | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Middleburgh Meadows Plaza | 174 Marjorie Ln
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