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Small Industrial Flex / Office Spaces by i15 174 N Old Highway 91 1 900–9 725 pi² d'espace disponible • Industriel • Hurricane, UT 84737
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Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Paragon Business Park is located at 174 N Old Highway 91, adjacent to the Walmart Distribution Center. Paragon Business Park features some of the nicest warehouse / office / industrial flex units in the ENTIRE AREA. Units are block construction (as opposed to cheaper/inferior metal structures) and are FULLY TEMPERATURE CONTROLLED in both the office and the warehouse, and have automatic garage doors with openers, floor drains, shop sinks, fully finished interiors, LED lighting, etc, etc. Units range in size from 1550 sq ft to 11,000 sq ft. StGeorgeFlexSpace.com has more information and lots of pictures and details.Note - Owner/Agent. Owner is a Realtor with Equity Realty in St George. 3D tour of a 2000 sq ft unit is here - https://my.matterport.com/show/?m=k3t9shCJXuZ -- note, this is a REPRESENTATIVE unit, and not the actual unit that is available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Cour
- Comprend 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Cote de rendement énergétique - A
- Détecteur de fumée
1900 - 3725 sqft space available. Two side by side units, next to loading dock. 3 phase power. Multiple heaters and cooling units in each space. 220v outlets pre-wired. Automatic garage doors. Floor drains.
- Comprend 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Cour
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
5900 sqft -- approximately 4800 sqft warehouse, and 1100 sqft of office/storage/flex space. 2 private offices downstairs, lobby area, 2 bathrooms. 3 phase power. 400 amps. 220v outlets. FULLY TEMPERATURE CONTROLLED, including warehouse. Multiple heaters and AC components.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Clé en main
- Cour
- Comprend 1 200 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 925 pi² | 1-20 ans | 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 43 436 $ CAD/an 3 620 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-06-05 |
| 1er étage | 1 900 pi² | 1-20 ans | 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 42 872 $ CAD/an 3 573 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-06-05 |
| 1er étage | 5 900 pi² | 1-10 ans | 20,51 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 121 026 $ CAD/an 10 086 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-05-29 |
1er étage
| Taille |
| 1 925 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 43 436 $ CAD/an 3 620 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-05 |
1er étage
| Taille |
| 1 900 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 42 872 $ CAD/an 3 573 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-05 |
1er étage
| Taille |
| 5 900 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 20,51 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 121 026 $ CAD/an 10 086 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-05-29 |
1er étage
| Taille | 1 925 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | 22,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-05 |
Paragon Business Park is located at 174 N Old Highway 91, adjacent to the Walmart Distribution Center. Paragon Business Park features some of the nicest warehouse / office / industrial flex units in the ENTIRE AREA. Units are block construction (as opposed to cheaper/inferior metal structures) and are FULLY TEMPERATURE CONTROLLED in both the office and the warehouse, and have automatic garage doors with openers, floor drains, shop sinks, fully finished interiors, LED lighting, etc, etc. Units range in size from 1550 sq ft to 11,000 sq ft. StGeorgeFlexSpace.com has more information and lots of pictures and details.Note - Owner/Agent. Owner is a Realtor with Equity Realty in St George. 3D tour of a 2000 sq ft unit is here - https://my.matterport.com/show/?m=k3t9shCJXuZ -- note, this is a REPRESENTATIVE unit, and not the actual unit that is available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 400 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Cour
- Détecteur de fumée
1er étage
| Taille | 1 900 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | 22,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-05 |
1900 - 3725 sqft space available. Two side by side units, next to loading dock. 3 phase power. Multiple heaters and cooling units in each space. 220v outlets pre-wired. Automatic garage doors. Floor drains.
- Comprend 400 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage
| Taille | 5 900 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 20,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-05-29 |
5900 sqft -- approximately 4800 sqft warehouse, and 1100 sqft of office/storage/flex space. 2 private offices downstairs, lobby area, 2 bathrooms. 3 phase power. 400 amps. 220v outlets. FULLY TEMPERATURE CONTROLLED, including warehouse. Multiple heaters and AC components.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 200 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Cour
- Détecteur de fumée
Aperçu de la propriété
Complexe flambant neuf comprenant deux quais de chargement partagés, une construction en blocs de béton (CMU), une alimentation électrique triphasée, et un accès facile à l'I-15, St. George, la ville en pleine expansion de Hurricane, ainsi que le reste de l'Utah et Las Vegas. Visite virtuelle d'une unité de 2000 pi² disponible ici : https://my.matterport.com/show/?m=k3t9shCJXuZ
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Small Industrial Flex / Office Spaces by i15 | 174 N Old Highway 91
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