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Small Industrial Flex / Office Spaces by i15 174 N Old Highway 91 1 560–9 360 pi² d'espace disponible • Industriel • Hurricane, UT 84737
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Caractéristiques
Hauteur libre
19’
Étage d’entrepôt
6”
Baies d’entrée
15
Portes de quai de chargement intérieures
2
Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
80
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
1900 sqft space available. 3 phase power. Multiple heaters and cooling units in each space. 220v outlets pre-wired. Automatic garage doors. Floor drains.
- Comprend 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Cour
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
5900 sqft -- approximately 4800 sqft warehouse, and 1100 sqft of office/storage/flex space. 2 private offices downstairs, lobby area, 2 bathrooms. 3 phase power. 400 amps. 220v outlets. FULLY TEMPERATURE CONTROLLED, including warehouse. Multiple heaters and AC components.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Clé en main
- Cour
- Comprend 1 200 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 900 pi² | 1-20 ans | 21,68 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 41 197 $ CAD/an 3 433 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-07-31 |
| 1er étage | 5 900 pi² | 1-10 ans | 20,98 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 123 800 $ CAD/an 10 317 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-07-31 |
| 1er étage | 1 560 pi² | 1-20 ans | 21,68 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 33 825 $ CAD/an 2 819 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 900 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| 21,68 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 41 197 $ CAD/an 3 433 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-31 |
1er étage
| Taille |
| 5 900 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 20,98 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 123 800 $ CAD/an 10 317 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-31 |
1er étage
| Taille |
| 1 560 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| 21,68 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 33 825 $ CAD/an 2 819 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Taille | 1 900 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | 21,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-07-31 |
1900 sqft space available. 3 phase power. Multiple heaters and cooling units in each space. 220v outlets pre-wired. Automatic garage doors. Floor drains.
- Comprend 400 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
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1er étage
| Taille | 5 900 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 20,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-07-31 |
5900 sqft -- approximately 4800 sqft warehouse, and 1100 sqft of office/storage/flex space. 2 private offices downstairs, lobby area, 2 bathrooms. 3 phase power. 400 amps. 220v outlets. FULLY TEMPERATURE CONTROLLED, including warehouse. Multiple heaters and AC components.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 200 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Cour
- Détecteur de fumée
1er étage
| Taille | 1 560 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | 21,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Complexe flambant neuf comprenant deux quais de chargement partagés, une construction en blocs de béton (CMU), une alimentation électrique triphasée, et un accès facile à l'I-15, St. George, la ville en pleine expansion de Hurricane, ainsi que le reste de l'Utah et Las Vegas. Visite virtuelle d'une unité de 2000 pi² disponible ici : https://my.matterport.com/show/?m=k3t9shCJXuZ
Faits sur l’installation entrepôt
Taille du bâtiment
43 218 pi²
Taille du lot
2,05 AC
Année de construction
2025
Construction
Maçonnerie
Éclairage
Fluorescent
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Électricité
Alimentation électrique
Ampères: 400 Volts: 120-208 Phase: 3
Zonage
I - Industriel
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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