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Roscoe Mixed-use Opportunity 174 Rockland Rd 3 576 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Roscoe, NY 12776 531 153 $ CAD (148,53 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Mixed-use property with commercial space on the first floor and a leased residential apartment above
Prime location on high-traffic Rockland Road with excellent visibility
Detached two-car garage provides storage, workshop space, or additional income potential

Additional second-floor space offers value-add potential for expansion or a second apartment (subject to approvals)
Scenic rear views overlooking Twin Village Golf Course
Ideal opportunity for an owner-user or investor seeking an income-producing property

Résumé de l'annonce

A great mixed-use opportunity in Roscoe, NY. Commercial opportunity on the first floor and residential upstairs. Currently, there is one apartment upstairs that is rented with additional space for expanding or adding another unit. Located on high-traffic-count Rockland Road, this is a great opportunity for someone to open a business and live above it or continue to rent it as an investment. The property backs up to Twin Village golf course with great views from the upstairs apartment. A large two-car garage could add additional revenue or functions as excellent storage. Whether you are interested in opening your own business or looking for a cash-flowing investment, the possibilities are endless here.

Faits sur la propriété

Prix	531 153 $ CAD	Taille du lot	0,32 AC
Prix par pi²	148,53 $ CAD	Aire du bâtiment louable	3 576 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Local d'activités Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	1830
Classe d’immeuble	C
Zonage	NB - Neighborhood Business

Prix	531 153 $ CAD
Prix par pi²	148,53 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,32 AC
Aire du bâtiment louable	3 576 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1830
Zonage	NB - Neighborhood Business