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174 S Main St 7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jellico, TN 37762
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FAITS SAILLANTS
- High traffic count
- Close to other major retailers
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 000 pi² | Négociable | 13,14 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 91 995 $ CAD/an 7 666 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Property Information ± 7,000 sq. ft. $9.50 per sq. ft. NNN $2.00 NNN/CAM per sq. ft. Traffic Count: 29,464 I-75 Retail Nearby: O’Reilly Auto Parts, Dollar General, Hunt Brother’s Pizza, Buck’s Jellico Hardware, H&R Block Demographics: 5-Mile 10-Mile 15-Mile Population: 6,274 12,497 38,004 Avg Household Income: $50,901 $51,684 $58,140
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 11/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Informations sur la propriété** ± 7 000 pi² 9,50 $ par pi² NNN 2,00 $ NNN/CAM par pi² **Flux de circulation** : 29 464 véhicules sur l’I-75 **Commerces à proximité** : O’Reilly Auto Parts, Dollar General, Hunt Brother’s Pizza, Buck’s Jellico Hardware, H&R Block **Démographie** : - **Rayon de 5 miles** : - Population : 6 274 - Revenu moyen des ménages : 50 901 $ - **Rayon de 10 miles** : - Population : 12 497 - Revenu moyen des ménages : 51 684 $ - **Rayon de 15 miles** : - Population : 38 004 - Revenu moyen des ménages : 58 140 $
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Présenté par
174 S Main St
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