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174 Trollingwood Rd 27 940 pi² d'espace disponible • Industriel • Haw River, NC 27258
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FAITS SAILLANTS
- Secure fenced yard with outside storage
- Wet sprinkler system throughout the facility
- Strategic location near I-40/I-85 corridor
- Two drive-in doors and one dock-high door
- Flexible ceiling heights up to 17.4 feet
CARACTÉRISTIQUES
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Positioned in the heart of North Carolina’s dynamic Piedmont Triad region, 174 Trollingwood Road offers a versatile industrial warehouse opportunity tailored for logistics, distribution, or light manufacturing users. This ±27,940 SF facility features a combination of functional design and strategic location, just minutes from major transportation corridors and within reach of a strong labor pool.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 27 940 pi² | Négociable | 7,58 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 211 727 $ CAD/an 17 644 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 27 940 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 7,58 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 211 727 $ CAD/an 17 644 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 27 940 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 7,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Positioned in the heart of North Carolina’s dynamic Piedmont Triad region, 174 Trollingwood Road offers a versatile industrial warehouse opportunity tailored for logistics, distribution, or light manufacturing users. This ±27,940 SF facility features a combination of functional design and strategic location, just minutes from major transportation corridors and within reach of a strong labor pool.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
The building is divided into two sections with ceiling heights ranging from 12.5 to 17.4 feet, allowing for flexible racking and equipment configurations. The front section offers column spacing of 38.5" x 120", while the back section provides 28' x 40' spacing, optimizing maneuverability and storage. Loading is streamlined with one dock-high door and two drive-in doors, complemented by a fenced yard and secure gate for controlled access and outside storage. Located in Haw River, the property benefits from proximity to I-40/I-85 and is within a short drive of Greensboro, Burlington, and Durham. The surrounding area supports a population of over 76,000 within a 5-mile radius, with household incomes averaging over $78,000, indicating a stable economic base and workforce availability.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
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- 1ᵉʳ
- Rendeq, Inc.
- Fabrication
Présenté par
174 Trollingwood Rd
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