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Forest Lakes Shopping Center 1740-1764 Timberwood Blvd 750–9 560 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Charlottesville, VA 22911
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FAITS SAILLANTS
- Historically strong Food Lion anchored shopping center on primary commercial corridor (Rte 29N/Seminole Trail)
- Signalized entrance at busy intersection; located across from the Target anchored Hollymead Town Center, near the CHO airport, and less than 10 mile
- Continued residential and commercial growth taking place in the northern corridor of Charlottesville/Albemarle County
- Thriving Forest Lakes residential community surrounds the development
- Strong mix of national tenants, local businesses, restaurants and service related businesses
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1756 | 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1770-100 | 1 113 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1770-101 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1770-103 | 1 176 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1770-104 | 1 242 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1770-105 | 1 242 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3443 | 1 637 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1740-1764 Timberwood Blvd - 1er étage - ste 1756
- Convient pour 2 à 6 personnes
1770 Timberwood Blvd - 1er étage - ste 1770-100
- Entièrement construit comme Banque
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
- Propulser à l'occasion
- Ancienne banque en excellent état
1770 Timberwood Blvd - 1er étage - ste 1770-101
Former Real Estate Office in excellent condition. Multiple offices with reception area, break room with cabinetry, storage room, and two restrooms.
- Convient pour 6 à 20 personnes
1770 Timberwood Blvd - 1er étage - ste 1770-103
- Convient pour 3 à 10 personnes
1770 Timberwood Blvd - 1er étage - ste 1770-104
- Convient pour 4 à 10 personnes
1770 Timberwood Blvd - 1er étage - ste 1770-105
Former 9Round fitness space. Open concept with one restroom and storage are in the rear of the space in excellent condition
- Convient pour 4 à 10 personnes
3441-3449 Seminole Trl - 1er étage - ste 3443
- Convient pour 5 à 14 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A Squared Pizza
- -
- 1
- -
- A2D Appliances
- Détaillant
- 1
- -
- El Jaripeo Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Food Lion
- -
- -
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- Riverside North
- Restaurant
- 1
- -
- State Farm
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A Squared Pizza | - | 1 | - |
| A2D Appliances | Détaillant | 1 | - |
| El Jaripeo Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Food Lion | - | - | - |
| Riverside North | Restaurant | 1 | - |
| State Farm | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 560 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 75 497 pi² |
| Stationnement | 150 places | Superficie totale du terrain | 9,29 AC |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 9 560 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 150 places |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 75 497 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,29 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Forest Lakes Shopping Center est un centre commercial communautaire de 75 449 pieds carrés, ancré par une épicerie, situé le long du principal corridor commercial de la région, la route 29 (Seminole Trail), dans le marché dynamique de Charlottesville, en Virginie. Le centre est doté d’un Food Lion performant, récemment rénové. La propriété bénéficie des synergies commerciales offertes par son mélange de locataires orientés vers l’épicerie, la restauration et les services, ainsi que par les terrains non détenus qui génèrent du trafic. Forest Lakes profitera également d’une communauté planifiée de 1 455 maisons supplémentaires, avec près de 5 000 nouvelles unités résidentielles potentielles proposées ou en construction dans le corridor immédiat de la route 29 Nord.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Forest Lakes Shopping Center | 1740-1764 Timberwood Blvd
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