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Versatile 22,088 SF Commercial Property 1740 E Market St 22 088 pi² Commerce de détail Immeuble Harrisonburg, VA 22801 4 951 430 $ CAD (224,17 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Sale price: $3.595 (Below Tax Assessment Value of $3.635)
- Automotive/retail space: Approx. 6185 SF +/- & Commercial / retail / Warehouse space: Approx. 13,186 SF +/-
- 100 Parking spaces
- Building size: 22,088 SF / Leasable 19,371 SF
- Clear Height: 17’-18’ & Ground Level Doors: 10 (9-10’W x 11’T, 1-8’W x 8’T)
- Fire Sprinkler System
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Take advantage of this exceptional 22,088 SF commercial property, strategically located just off Interstate 81 (Exit 247) in one of the region's most robust retail and business corridors. Sitting on over 2 acres with 250’ of prime road frontage, this flexible property is ideal for retail, service-based businesses, warehousing, distribution, or automotive operations with 19,371 SF of leasable space and priced BELOW Tax assessment value. Automotive/Retail Space (6,185 SF): Fully leased to a strong long-term national tenant - immediate cash flow. Commercial/Retail/Warehouse Space (13,186 SF): Climate-controlled, available for owner-user or additional tenant. Ideal for a showroom or variety of retail and commercial uses. 10 Ground-Level Doors (9 doors: 10'W x 11'T; 1 door: 6'4”W x 9'4”T). Ceiling Clear Height: 17’–18’. Full coverage Fire Sprinkler System. 100 parking spaces. High Visibility: 31,000+ vehicles/day. Immediate access to I-81, surrounded by national franchises, hotels, and major retail anchors. Zoned B-2 Commercial use. Perfect for National or regional retailers, Auto service or parts businesses, HVAC/plumbing/electrical distribution, or Owner-occupiers looking for high-exposure headquarters. Don’t miss this opportunity to own a highly adaptable, income-producing asset in a top-tier location with unmatched visibility, accessibility, and upside potential. Call today!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
22 088 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
4 951 430 $ CAD
Prix par pi²
224,17 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
2,18 AC
Zonage
B2
Stationnement
100 places (4,53 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 078-A-2 | Évaluation des bâtiments | 1 598 099 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 076 827 $ CAD | Évaluation totale | 4 674 925 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
078-A-2
Évaluation du terrain
3 076 827 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 598 099 $ CAD
Évaluation totale
4 674 925 $ CAD
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Versatile 22,088 SF Commercial Property | 1740 E Market St
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