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1740 Irvington Rd - Commercial Land on Irvington Road Lot • Terrain commercial • 6,35 Acres • 961 163 $ CAD • Weems, VA 22576

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Faits saillants de l'investissement

Directly across the street from the new public high school in a high growth corridor between Kilmarnock and Irvington.

C-1 Zoning Permitted Uses

Survey

PropertyDetails_1740_Irvington_Rd_Weems

Bilan financier (Réel - 2024)	Annuel (CAD)	Annuel par AC (CAD)
Taxes	1 977 $	311,38 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	1 977 $	311,38 $

Bilan financier (Réel - 2024)

Taxes (CAD)
Annuel	1 977 $
Annuel par AC	311,38 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	1 977 $
Annuel par AC	311,38 $

Faits sur la propriété

Prix	961 163 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Multi-résidentiel Banque Dépanneur Restauration rapide Immeuble indépendant général Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	6,35 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C1 - See permitted uses attached.

Prix	961 163 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Multi-résidentiel Banque Dépanneur Restauration rapide Immeuble indépendant général Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Taille totale du lot	6,35 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C1 - See permitted uses attached.

1 Lot disponible

Lot

Prix	961 163 $ CAD	Taille du lot	6,35 AC
Prix par AC	151 364,26 $ CAD

Prix	961 163 $ CAD
Prix par AC	151 364,26 $ CAD
Taille du lot	6,35 AC

6,35 acres avec trois ateliers de métal et une alimentation triphasée.

Description

Saisir cette occasion d'investissement exceptionnelle avec 450 pieds de façade routière et un emplacement stratégique en face de la toute nouvelle école publique intermédiaire et secondaire, ainsi que d'un grand quartier résidentiel presque achevé. À quelques minutes au sud de Kilmarnock, l'une des villes les plus dynamiques sur le plan économique du Northern Neck en Virginie, ce site offre une proximité idéale du système hospitalier Bon Secour et de nombreux équipements. La propriété comprend trois immeubles polyvalents d'ateliers de métallurgie, dont deux génèrent actuellement des revenus sur des baux mensuels. Le site est équipé d'une alimentation triphasée, d'un puits artésien profond et d'une vaste fosse septique, installée à l'origine pour une entreprise de traitement septique. Zoné C-1 Commercial, cet emplacement est idéal pour un large éventail d'entreprises commerciales, offrant un potentiel infini pour les acheteurs visionnaires.

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