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1740 Main Street 1740 Main St 2 256 pi² Commerce de détail Immeuble Lynnville, TN 38472 413 193 $ CAD (183,15 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey convenience store and gas station
- Above-ground tanks for diesel and non-ethanol fuel
- Good foot traffic and visibility from Hwy 129
- Metal roof, updated HVAC, and beverage coolers
- Full kitchen and renovated dining room
- Zoned Commercial 0.11 acre parcel with 1,400 SF building
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Own a piece of Tennessee history with this turnkey business opportunity in Lynnville. Located at 1740 Main St, this ±1,400 SF commercial retail building operates as a thriving convenience store and gas station. The property features above-ground fuel storage, a commercial kitchen, renovated dining space, and upgraded utilities and finishes. With a strong customer base and high visibility, this site is perfect for owner-operators or investors seeking a value-add retail asset with deep roots in the local community.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 256 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
413 193 $ CAD
Prix par pi²
183,15 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Façade
37’ sur Main St
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 026C-B-005.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 25 482 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
026C-B-005.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
25 482 $ CAD
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