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Résumé de l'annonce

Newly constructed, Absolute NNN ground lease Wawa gas station/convenience store located at 1740 N Fairfax Boulevard in Ranson, West Virginia.
5,915 square foot convenience store
8 fuel pumps
Strategically positioned at the signalized intersection of North Fairfax Boulevard and WV Route 9
Traffic counts exceeding 26,000 vehicles per day
Surrounded by a strong lineup of national retailers including Weis Market, Home Depot, Kohl’s McDonald’s, Chick-fil-A, Five Guys, Dollar Tree, and Panera
Zero landlord responsibilities
Investment-grade Corporate Guarantee

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
5 915 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
7 425 419 $ CAD
Prix par pi²
1 255,35 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
382 409 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
4,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Façade
310’ sur N Fairfax Blvd

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

Wawa, Inc., société privée, ouvrit ses portes en 1803 en tant que fonderie de fer dans le New Jersey. Vers la fin du XIXe siècle, le propriétaire George Wood s'intéresse à la production laitière et la famille ouvre une petite usine de transformation à Wawa, en Pennsylvanie, en 1902. L'industrie laitière connaît un énorme succès en raison de sa qualité, de sa propreté et de son processus « certifié ». Alors que la livraison de lait à domicile diminue au début des années 1960, Grahame Wood, le petit-fils de George, ouvre le premier Wawa Food Market en 1964 en tant que point de vente de produits laitiers. Aujourd'hui, Wawa est votre halte toute la journée et tous les jours pour déguster des aliments fraîchement préparés, des boissons, du café, des services de carburant et des guichets automatiques sans supplément. Les magasins Wawa sont situés en Pennsylvanie, au New Jersey, au Delaware, au Maryland, en Virginie, en Floride et à Washington D.C. Les magasins offrent une vaste sélection de services de restauration fraîche, y compris des marques Wawa telles que des hoagies préparées sur mesure, du café fraîchement préparé, des sandwichs chauds pour le petit-déjeuner, des boissons spécialisées et un assortiment de soupes, d'accessoires et de collations.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Détaillant - - -
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100

Principaux détaillants à proximité

Weis Markets
City National Bank
Glory Days Grill
Sunbelt Rentals
Five Guys

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
08-8-00010004
Évaluation du terrain
826 283 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
826 283 $ CAD
  • ID d’inscription: 39969624

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1740 N Fairfax Blvd, Ranson, WV 25438

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