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1740 Palos Verdes Dr N 900–1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lomita, CA 90717
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Faits saillants
- End-cap retail space at the intersection of Western Avenue and Palos Verdes Drive North in Harbor City.
- Excellent signage opportunities at a dominant corner location within a well-trafficked commercial corridor.
- Accessible from multiple thoroughfares and positioned near major retail amenities.
- Combined average daily traffic count of approximately 64,810 vehicles.
- Dense surrounding population of over 417,000 residents within a 5-mile radius.
- Immediate availability with ownership willing to provide demising walls and flooring for tenant customization.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 900 à 1 800 pi² | 1-20 ans | 53,53 $ CAD/pi²/an 4,46 $ CAD/pi²/mois 96 348 $ CAD/an 8 029 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Prime retail leasing opportunity at one of the busiest intersections in the South Bay! Located at the highly visible corner of Western Avenue and Palos Verdes Drive North, this end-cap retail space offers exceptional exposure with a combined average daily traffic count of approximately64,810 cars per day. This is the first vacancy for this spot in over 20 years, making it a rare opportunity for businesses seeking a premier location. Flexible space options are available from approximately 900-1,800contiguoussquare feet, allowing tenants to customize the layout to fit their business needs. Offered at $3.25 per square foot on a gross lease basis with no NNN charges, this space provides excellent value in a dominant corner intersection location. Theowner is willing to provide demising walls and flooring for qualified tenants. The property features outstanding signage opportunities with maximum street visibility and strong surrounding demographics, including a population of over 417,000 within 5 miles and average household incomes exceeding $131,000 within the same radius. Neighboring national retailers and restaurants such as T-Mobile and Kentucky Fried Chicken help drive consistent traffic to the area. Don’t miss an ideal location for retail, office, service-oriented businesses, medical, beauty, or specialty concepts looking to establish themselves in a high-traffic South Bay setting with immediate availability.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Flexible layout
- Highly visible end-cap position
- Excellent signage opportunities
- 1,800 SF divisible down to 900 SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1740 Palos Verdes Dr N, Lomita, CA 90717
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- California Pro Sports
- Articles de sport
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| California Pro Sports | Articles de sport | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 900 pi² | Superficie totale du terrain | 1,09 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Min. divisible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,09 AC |
| Année de construction | 1991 |
À propos de la propriété
This retail opportunity is positioned on the hard corner of Western Avenue and Palos Verdes Drive North, a signalized intersection recognized as one of the busiest in the trade area. The property features an end-cap location within a vibrant retail corridor, delivering exceptional visibility and maximum customer exposure. Surrounded by a strong mix of national and local retailers, the site benefits from consistent traffic and a dense residential population within close proximity. With immediate availability and ownership flexibility to accommodate tenant build-out needs, this space offers an outstanding setting for retail users seeking strong visibility in a high-demand market.
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1740 Palos Verdes Dr N
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