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PRICE REDUCED! 10,100 SF MEMPHIS WAREHOUSE 1740 S Prescott St 10 100 pi² Industriel Immeuble Memphis, TN 38111 785 067 $ CAD (77,73 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Proximité de la I-240 et de l'échangeur Lamar
Visibilité interétatique du panneau d'affichage inclus dans la vente

2 portes de quai : niveau et niveau du quai
Acheter un entrepôt séparément ou peut inclure une entreprise rentable d'équipement et de fournitures de conciergerie

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Entrepôt/bureau T0,100 SF, parfaitement adapté aux opérations et à la gestion des stocks. Juste à côté du 240 à Lamar, près de l'aéroport. Une porte de niveau et une porte au niveau du quai. Possibilité d'acquérir une entreprise de fournitures de conciergerie, des stocks et des biens. La transaction est idéale pour les investisseurs et les entrepreneurs qui cherchent à entrer dans une industrie florissante ou à élargir leur portefeuille existant. Comprend un panneau d'affichage faisant face au trafic I240. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails sur cette occasion unique ! Voir : https://www.facebook.com/ZionJanLLC
NDA requis pour recevoir le dossier financier. La commission d'acheteur est négociable.

082025 ZION FLYER

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	785 067 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 100 pi²
Prix par pi²	77,73 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1973
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,5/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Service Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	25’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Taille du lot	0,75 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	CL - Le zonage est CL Commercial Local. Les commerces de détail, les bureaux et les services sont autorisés.

Prix	785 067 $ CAD
Prix par pi²	77,73 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,75 AC
Aire du bâtiment louable	10 100 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1973
Ratio de stationnement	0,5/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	25’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	CL - Le zonage est CL Commercial Local. Les commerces de détail, les bureaux et les services sont autorisés.