Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1740 Skyway Dr 20 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Longmont, CO 80504 5 503 295 $ CAD (275,16 $ CAD/pi²) 6,36% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- SIX CONTIGUOUS INDUSTRIAL FLEX SUITES RANGING FROM 2,500 TO 5,000 SF, TOTALING 20,000 SF
- Loading: Six (6) grade-level overhead doors with 12’ clearance
- Parking: 4 spaces per 2,500 SF (ample on-site parking)
- Unit Mix: 80% warehouse / 20% office — ideal for flex and light industrial users
- Clear Height: 16’–18’
- Construction: Cinder block with standing seam metal roof (15- year warranty)
Résumé de l'annonce
1740 Skyway Drive presents a rare opportunity to acquire a six-suite, 20,000 SF industrial flex condo package in the Vista View Business Park in Longmont, Colorado. The property will be delivered 100% occupied under long-term triple net (NNN) leases, providing an investor immediate, stabilized cash flow with minimal landlord obligations. At the list price of $3,925,000 ($196/SF), the asset offers a current cap rate of 6.36% and a pro forma cap rate of 6.50% — compelling metrics for a well-located, well-maintained industrial flex property on the Front Range.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 503 295 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 20 000 pi² |
| Prix par pi² | 275,16 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1999 |
| Taux de capitalisation | 6,36% | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | C3, I1 - C3, I1 | ||
| Prix | 5 503 295 $ CAD |
| Prix par pi² | 275,16 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,36% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | 20 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | C3, I1 - C3, I1 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Cour
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 308 075 $ CAD (2026) | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 1 308 075 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
1 308 075 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 308 075 $ CAD (2026)
1 de 40
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
1740 Skyway Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.