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7-Eleven 1740 W Army Trail Rd 3 062 pi² Commerce de détail Immeuble Addison, IL 60101 5 415 933 $ CAD (1 768,76 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2021 Construction. 3,062+/- SF Building on 0.54+/- Acre Site
- Near UPS Addison, IL Hub (300,000+ SF) & Several Million SF of Industrial/Retail Businesses
- 7-Eleven (S&P Rated A) is the Largest Chain Store Operator in the World with Over 85,000 Stores
- Strategically Located Just Off I-355 (38,200+ VPD), a Primary North/South Interstate w/ 32 Miles of Direct Access to Chicago’s Suburbs
- Immediate Trade Area Features 275,000+ Estimated Population
- Addison | 20 Miles from Downtown Chicago, IL | Population: 36,724+ (MSA Population: 9.4M+)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Brand New Build-to-Suit, 15-Year NNN Lease, with 7.5% Rental Increases Every 5-Years
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 062 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
5 415 933 $ CAD
Prix par pi²
1 768,76 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
270 858 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,54 AC
Zonage
C
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-30-100-029 | Évaluation des bâtiments | 292 440 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 236 278 $ CAD | Évaluation totale | 528 718 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-30-100-029
Évaluation du terrain
236 278 $ CAD
Évaluation des bâtiments
292 440 $ CAD
Évaluation totale
528 718 $ CAD
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
Présenté par
7-Eleven | 1740 W Army Trail Rd
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