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17400 N D St 1 500 pi² Industriel Immeuble Victorville, CA 92394 1 453 725 $ CAD (969,15 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Terrain d'angle.
Le terrain d'angle se trouve à seulement 1,5 milles de l'autoroute I-15 située à l'intersection de la rue D (alias National Trails Hwy/US Route 66) et de l'autoroute aérienne

Emplacement privilégié pour la station-service, le centre commercial et les unités de stockage.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Emplacement privilégié pour la station-service, le centre commercial et les unités de stockage ! Zone commerciale de 2,62 acres sur un terrain d'angle achalandé avec un flux constant de trafic en provenance de l'aéroport logistique voisin, du centre de distribution et de la Riverside Cement Company. Il a actuellement un bail mensuel de 3 000$ et peut être annulé à la clôture de l'entiercement. Le terrain d'angle se trouve à seulement 1,5 milles de l'autoroute I-15 située à l'intersection de la rue D (AKA National Trails Hwy/US Route 66) et de l'autoroute aérienne. Ce terrain serait un endroit idéal pour desservir les semi-camions lourds qui s'arrêtent à ce feu de circulation très fréquenté 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Le projet de train à grande vitesse Bright Line reliant Southern Cal à Las Vegas a franchi une autre étape importante ce mois-ci. L'achèvement prévu pour 2027 pour la Bright Line.
Un énorme potentiel de création d'argent commercial pour le propriétaire d'entreprise astucieux et le particulier qui a l'esprit d'investissement. À VOIR ABSOLUMENT !

Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 453 725 $ CAD	Aire du bâtiment louable	1 500 pi²
Prix par pi²	969,15 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1954
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Service Station-service (commerce de détail général) Devanture (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)	Ratio de stationnement	10/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	2,62 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C - Commerciale

Prix	1 453 725 $ CAD
Prix par pi²	969,15 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service Station-service (commerce de détail général) Devanture (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,62 AC
Aire du bâtiment louable	1 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1954
Location	Unique
Ratio de stationnement	10/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C - Commerciale