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17400 Rte Transcanadienne 152 794 pi² Industriel Immeuble Kirkland, QC H9J 2M5 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Opportunité de Création de Valeur
Excellents Attributs de Propriété

Emplacement exceptionnel axé sur le transport en commun

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

L’équipe des marchés de capitaux de JLL et le groupe industriel de JLL sont ravis de proposer à la vente ou à la location une propriété industrielle de premier ordre située en bordure de l'autoroute Transcanadienne, au cœur de Kirkland, Montréal, QC (la « Propriété »). Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou utilisateurs de s’implanter dans une propriété hautement fonctionnelle, située dans l’un des pôles industriels les plus recherchés de la région métropolitaine de Montréal (RMM). La connectivité exceptionnelle de la Propriété avec les autoroutes, son accès au transport en commun et son emplacement stratégique au cœur du marché industriel de Montréal permettent aux utilisateurs de bénéficier d’un vaste bassin de main-d’œuvre.

17400 Tcan_Flyer FR

17400 Tcan_Flyer EN

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1975
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt	Ratio de stationnement	0,58/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	27’
Taille du lot	9,53 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	10
Aire du bâtiment louable	152 794 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Nombre d’étages	1
Zonage	315 M

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	9,53 AC
Aire du bâtiment louable	152 794 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1975
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,58/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	27’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	10
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	315 M

Ligne d'autobus
Système de sécurité

Affichage
Éclairage encastré

Affichage sur monument
Climatisation

Détecteur de fumée

Éclairage
Gaz
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
152 794 pi²
Industriel
-
Maintenant

La propriété offre d'excellentes caractéristiques physiques et fonctionnelles, notamment une hauteur libre sous plafond de 27 pieds, 10 portes de quai, une grue de 10 tonnes, une alimentation électrique importante et des fonctionnalités d'expédition remarquables. De plus, la propriété offre aux investisseurs/utilisateurs la possibilité d'agrandir l'emprise du bâtiment en ajoutant ±45 000 pi² de SBL.