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Faits saillants de l'investissement

  • Possibilité de création de valeur
  • Excellents Attributs de Propriété
  • Emplacement exceptionnel orienté vers le transport en commun

Résumé de l'annonce

L'équipe des marchés de capitaux de JLL et le groupe industriel de JLL sont heureux d'offrir à la vente ou à la location une propriété industrielle de premier ordre bordant l'autoroute Transcanadienne au cœur de Kirkland, Montréal, QC (la "Propriété"). Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs/utilisateurs d'occuper une propriété hautement fonctionnelle dans l'un des nœuds industriels les plus prisés de la région métropolitaine de Montréal. L'excellente connectivité autoroutière de la propriété, son accès au transport en commun et son emplacement stratégique au cœur du marché industriel de Montréal permettent aux utilisateurs d'accéder à un vaste bassin de main-d'œuvre.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 9,53 AC
Aire du bâtiment louable 152 794 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1975
Location Unique
Ratio de stationnement 0,58/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 27’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 10
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage 315 M

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Éclairage encastré
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 152 794 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

La propriété présente d'excellentes caractéristiques physiques et fonctionnelles, notamment une hauteur sous plafond de 27 pieds, 10 portes de quai, une grue de 10 tonnes, une puissance électrique étendue et des fonctionnalités d'expédition exceptionnelles. De plus, la propriété offre aux investisseurs/utilisateurs la possibilité d'agrandir l'emprise du bâtiment en ajoutant ±45 000 pieds carrés de GLS.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 152 794 pi² Industriel construction complète Maintenant

1er étage

Taille
152 794 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 152 794 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

La propriété présente d'excellentes caractéristiques physiques et fonctionnelles, notamment une hauteur sous plafond de 27 pieds, 10 portes de quai, une grue de 10 tonnes, une puissance électrique étendue et des fonctionnalités d'expédition exceptionnelles. De plus, la propriété offre aux investisseurs/utilisateurs la possibilité d'agrandir l'emprise du bâtiment en ajoutant ±45 000 pieds carrés de GLS.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
  • ID d’inscription: 35996000

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17400 Rte Transcanadienne, Kirkland, QC H9J 2M5

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