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Faits saillants de l'investissement

  • 2 stories above grade and one lower level for heated parking, storage, and mechanical systems.
  • Currently used by a single tenant, the building was designed for multi-tenant use.

Résumé de l'annonce

Capitol Heights offers a unique opportunity to acquire a high-visibility modern office building at half replacement cost. Sited near the highest point in Brookfield, the property is loaded with premium features and surrounded by an amenity rich and growing market. Home of the largest consulting engineering firm based in Wisconsin, its mechanical systems are high above standard and provide exceptional comfort, cost savings, and peace of mind.

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
39 570 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
4 612 554 $ CAD
Prix par pi²
116,57 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
19 785 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
1,77 AC
Zonage
PUD - Planned Urban Development
Stationnement
79 places (2 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Affichage

Durabilité

Certifié Energy Star
95
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
BRC-1024-997-008
Évaluation du terrain
964 653 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 201 008 $ CAD
Évaluation totale
4 165 661 $ CAD
  • ID d’inscription: 39031702

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17400 W Capitol Dr, Brookfield, WI 53045

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