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Encino Courtyard 17401-17405 Ventura Blvd 1 013–3 090 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Encino, CA 91316
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FAITS SAILLANTS
- Encino Commons in the Valley’s Miracle Mile
- Escalator & elevator
- High daily traffic counts
- Prime Encino Business District
- Abundant free surface and subterranean on-site parking
- Dense daytime population from nearby offices, medical centers, and retail centers
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 077 pi² | 5 ans | 95,34 $ CAD/pi²/an 7,94 $ CAD/pi²/mois 198 013 $ CAD/an 16 501 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste B12 | 1 013 pi² | 3 ans | 60,31 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 61 092 $ CAD/an 5 091 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
17401-17405 Ventura Blvd - 1er étage - ste 2
Encino Commons in the Valley’s Miracle Mile Prime Encino Business District Escalator & elevator Abundant free surface and subterranean on-site parking Current lease expires on 7/31/2031
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Encino Commons in the Valley’s Miracle Mile
- Prime Encino Business District
- Escalator & elevator
- Abundant free on-site parking
- Current lease expires on 7/31/2031
17401-17405 Ventura Blvd - 2e étage - ste B12
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Butterfly Loft Salon & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 172
- International
- Salon Republic
- Salon / Barbier / Spa
- 38
- National
- Shake Shack
- Restauration rapide
- 454
- International
- Spectrum
- Autres services
- 1 317
- National
- Target
- Grand magasin
- 2 404
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Butterfly Loft Salon & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 172 | International |
| Salon Republic | Salon / Barbier / Spa | 38 | National |
| Shake Shack | Restauration rapide | 454 | International |
| Spectrum | Autres services | 1 317 | National |
| Target | Grand magasin | 2 404 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 090 pi² | Façade | 488’ le Ventura |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 104 943 pi² |
| Stationnement | 200 places | Superficie totale du terrain | 3,82 AC |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 090 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 200 places |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 488’ le Ventura |
| Superficie commerciale brute | 104 943 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,82 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE !!! Disponible à la location, cet espace de restaurant de ±2 077 pi² est situé dans le dynamique Encino Courtyard, un corridor commercial très prisé le long de Ventura Blvd. Entouré de locataires nationaux et locaux bien établis, la propriété offre une excellente visibilité, avec plus de 49 000 véhicules par jour, et un accès immédiat à l'autoroute 101. Le centre dispose de stationnements gratuits en surface et en sous-sol, ainsi que d'escaliers mécaniques et d'un ascenseur, garantissant une commodité optimale pour les clients et le personnel. Infrastructure de restaurant entièrement aménagée L'espace est entièrement équipé pour le service alimentaire, incluant une cuisine fonctionnelle, des zones de préparation, des stations de boissons, des toilettes conformes aux normes ADA et un espace de restauration. Avec un bail courant jusqu'en juillet 2031, il offre une stabilité à long terme. La région environnante bénéficie d'une population dense en journée et d'un revenu moyen des ménages dépassant 120 000 $ dans un rayon de trois milles, ce qui en fait une opportunité stratégique pour les opérateurs culinaires cherchant une visibilité commerciale performante.
- Balcon
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Encino Courtyard | 17401-17405 Ventura Blvd
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