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Preston Summerside Shopping Center 17401-17489 Preston Rd 2 500–8 896 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dallas, TX 75252
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Faits saillants
- High-visibility traffic counts exceeding 50,000 vehicles per day
- Prime positioning at a signalized intersection on Preston Road
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 396 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2nd generation restaurant space available
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Locataires à Preston Summerside Shopping Center
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Pennies For Heaven Resale
- Détaillant
- -
- -
- 1
- -
- Sharkeys Bar & Grill
- Bar à cocktails
- -
- -
- 1
- -
- Euphoria Fitness
- Détaillant
- -
- 06-2016
- 1
- -
- Sky Nails & Spa
- -
- -
- 06-2018
- 1
- -
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- -
- -
- 10 770
- International
Le monde est rapidement transformé par la disponibilité généralisée et croissante de la connectivité. AT&T est à la pointe de la technologie grâce à sa technologie 5G rapide, fiable et sécurisée à l'échelle nationale, associée à son service Internet domestique à fibre optique multigig en pleine croissance. Bien qu'ils dépendent aujourd'hui de la connectivité à large bande, ils pensent que ce n'est que le début. Ils renforcent leur réseau pour permettre tout, des maisons et des villes plus intelligentes aux soins de santé à distance de haute qualité, en passant par la réalité augmentée et virtuelle et les nouveaux outils sophistiqués de collaboration en milieu de travail. L'établissement de ces liens fait partie de l'ADN d'AT&T. Depuis le téléphone d'Alexander Graham Bell il y a plus d'années, ils sont un chef de file dans la mise en relation des gens et des entreprises. Ils croient avoir les ressources, la concentration, l'expertise et les personnes nécessaires pour être le meilleur fournisseur de connectivité grâce à la 5G et à la fibre optique.
- The Nook Spa
- Massage
- -
- 09-2022
- 1
- -
- Cowboy Chicken
- Restaurant
- -
- -
- 1
- National
Depuis plus de 35 ans, Cowboy Chicken prépare du poulet entièrement naturel au feu de bois. Les invités apprécieront le même poulet rôti au feu de bois ainsi que des enchiladas à la tomatillo à la crème aigre-crème et d'abondants accompagnements maison. Avec une culture « cowboy cool » et un dévouement envers les invités et les communautés, Cowboy Chicken vise à dépasser les attentes des clients à chaque fois qu'ils visitent. La chaleur et le confort de cette culture sont au cœur de tout chez Cowboy Chicken. Le même respect et la même passion sont ressentis dans les saveurs audacieuses du poulet rôti au feu de bois entièrement naturel, la sélection d'ingrédients sains et les préparations artisanales des repas. C'est ce qu'on appelle la nourriture honnête, et c'est ce qui incite les amis et la famille à revenir pour plus. Cowboy Chicken s'est classé #18 dans le classement Top Fast Casual.com Fast Casual Movers & Shakers, un prestigieux prix de l'industrie de la restauration.
- Gogokdogs
- Détaillant
- -
- 08-2023
- 1
- -
- Gyro Hut
- Détaillant
- -
- 10-2021
- 1
- -
- Quesadillas Mexico City Style
- -
- -
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Pennies For Heaven Resale | Détaillant | - | - | 1 | - |
| Sharkeys Bar & Grill | Bar à cocktails | - | - | 1 | - |
| Euphoria Fitness | Détaillant | - | 06-2016 | 1 | - |
| Sky Nails & Spa | - | - | 06-2018 | 1 | - |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | - | - | 10 770 | International |
| The Nook Spa | Massage | - | 09-2022 | 1 | - |
| Cowboy Chicken | Restaurant | - | - | 1 | National |
| Gogokdogs | Détaillant | - | 08-2023 | 1 | - |
| Gyro Hut | Détaillant | - | 10-2021 | 1 | - |
| Quesadillas Mexico City Style | - | - | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 896 pi² | Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1983/2014 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,41/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 47 106 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 896 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 47 106 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1983/2014 |
| Ratio de stationnement | 6,41/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Over 50% of the tenants have remained in the center for 25+ years, demonstrating long-term stability, reliable ownership, and a proven location Prime positioning at a signalized intersection on Preston Road High-visibility traffic counts exceeding 50,000 vehicles per day
- Enseigne sur pylône
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Équipe de location
Équipe de location
Hanna Preiss, Retail Associate Broker
Oliver Steinberg, Brokerage
Avoir une expérience personnelle en investissement public et immobilier. Oliver s'est joint à The Retail Connection en tant que stagiaire à l'été 2020 et à l'été 2022 et a fait la transition vers un poste d'analyste pour l'équipe de courtage.
Oliver est diplômé avec distinction du Collège de Charleston et a obtenu un baccalauréat ès sciences en finance et en finance immobilière commerciale avec une mineure en études juives. De plus, il est membre de l'Alpha Sigma Gamma International Real Estate Society.
Oliver était membre de la Beatty School of Business non-endowed Investment Program Society, où il était économiste de la cohorte, participant à des activités d'investissement public et privé. Il a également occupé le campus de son collège à titre de président du Conseil interfraternité. Alors qu'il vivait à Charleston, Oliver a également enseigné à la classe de 5e année de l'école religieuse KKBE. Originaire de Dallas, Oliver est heureux d'être de retour ; il est diplômé de la Greenhill School.
À l'extérieur du bureau, vous pouvez voir Oliver sur le terrain de golf ou jouer au pickleball. Il est également un fervent fan des Cowboys de Dallas et un gastronome et tient un blogue gastronomique sur ses plats préférés partout où il va.
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le EAGLE EQUITY, INC. portefeuille
Présenté par
Preston Summerside Shopping Center | 17401-17489 Preston Rd
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