Votre courriel a été envoyé.
Preston Summerside Shopping Center 17401-17489 Preston Rd 2 500–8 869 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dallas, TX 75252
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Offering unmatched visibility, Preston Summerside Shopping Center is located at a signalized intersection that sees 50,646 vehicles per day.
- Ideal for businesses needing an office or headquarters location with garage doors, for fitness/gym users, or for light automotive use.
- Residents wield an impressive income of $118,801, driving elevated consumer spending north of $5.6 billion, offering a remarkable consumer base.
- Features one second-generation restaurant with a patio and one second-generation general retail unit that includes two rear garage doors.
- Supported by a dense, growing residential area, with 180,330 households in a 2-mile radius, expected to grow another 7% over the next four years.
- Anchored by Cowboy Chicken and Firestone, Preston Summerside Shopping Center is surrounded by major tenants like Starbucks, Kroger, and McDonald's.
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 369 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
6,369-square-foot, fully built-out, second-generation restaurant space with a patio available.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage
This fully built-out, 2,500-square-foot standard retail unit features two garage doors in the back.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visites 3D Matterport
Plan de site
Locataires à Preston Summerside Shopping Center
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Pennies For Heaven Resale
- Vêtements unisexes
- -
- -
- 1
- Local
Pennies For Heaven Resale began as a community-focused thrift store in Texas. The store specializes in selling gently used items including clothing, furniture, and home decor. Customers can find various pre-owned goods at affordable prices. The business operates as a resale shop where local residents donate items that are then sold to the public. This model allows the store to offer a wide range of products while supporting community needs. Over time, it has become known for carrying quality secondhand merchandise.
- Sharkeys Bar & Grill
- Bar à cocktails
- -
- -
- 1
- Local
Sharkeys Bar & Grill began as a neighborhood sports bar in Dallas, Texas. The establishment shows live sports events across multiple leagues and offers daily drink specials. The venue includes pool tables and hosts regular karaoke nights. Sharkey's has become a local gathering spot for sports fans and community members. The menu features classic bar food and specialty drinks. Over the years, it has maintained a reputation as a casual dining destination with a friendly atmosphere.
- Euphoria Fitness
- Détaillant
- -
- -
- 1
- -
- Sky Nails & Spa
- Onglerie
- -
- 06-2018
- 1
- Local
Sky Nails & Spa operates as a Texas-based nail salon chain with multiple locations throughout the state. The company provides various nail care services including manicures, pedicures, acrylics, gel nails, and nail art. Additional offerings include waxing treatments and massages. Established as a neighborhood relaxation spot, they emphasize customer satisfaction through quality service. Their facilities maintain a welcoming atmosphere with amenities like complimentary beverages. Sky Nails & Spa has built a reputation for both technical skill and creating a spa-like experience in their nail salons.
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- -
- -
- 10 796
- International
Le monde est rapidement transformé par la disponibilité généralisée et croissante de la connectivité. AT&T est à la pointe de la technologie grâce à sa technologie 5G rapide, fiable et sécurisée à l'échelle nationale, associée à son service Internet domestique à fibre optique multigig en pleine croissance. Bien qu'ils dépendent aujourd'hui de la connectivité à large bande, ils pensent que ce n'est que le début. Ils renforcent leur réseau pour permettre tout, des maisons et des villes plus intelligentes aux soins de santé à distance de haute qualité, en passant par la réalité augmentée et virtuelle et les nouveaux outils sophistiqués de collaboration en milieu de travail. L'établissement de ces liens fait partie de l'ADN d'AT&T. Depuis le téléphone d'Alexander Graham Bell il y a plus d'années, ils sont un chef de file dans la mise en relation des gens et des entreprises. Ils croient avoir les ressources, la concentration, l'expertise et les personnes nécessaires pour être le meilleur fournisseur de connectivité grâce à la 5G et à la fibre optique.
- The Nook Spa
- Massage
- -
- 09-2022
- 1
- Local
The Nook Spa, established in Dallas, Texas, has become a sanctuary for those seeking relaxation and rejuvenation. This luxury day spa offers a wide range of services including therapeutic massages, facials, and body treatments. Their expert therapists provide personalized experiences tailored to individual wellness needs. The spa's tranquil environment and premium amenities create an escape from daily stresses. In addition to standard spa offerings, they provide specialty services like prenatal massages and infrared sauna sessions.
- Cowboy Chicken
- Restaurant
- -
- -
- 1
- National
Depuis plus de 35 ans, Cowboy Chicken prépare du poulet entièrement naturel au feu de bois. Les invités apprécieront le même poulet rôti au feu de bois ainsi que des enchiladas à la tomatillo à la crème aigre-crème et d'abondants accompagnements maison. Avec une culture « cowboy cool » et un dévouement envers les invités et les communautés, Cowboy Chicken vise à dépasser les attentes des clients à chaque fois qu'ils visitent. La chaleur et le confort de cette culture sont au cœur de tout chez Cowboy Chicken. Le même respect et la même passion sont ressentis dans les saveurs audacieuses du poulet rôti au feu de bois entièrement naturel, la sélection d'ingrédients sains et les préparations artisanales des repas. C'est ce qu'on appelle la nourriture honnête, et c'est ce qui incite les amis et la famille à revenir pour plus. Cowboy Chicken s'est classé #18 dans le classement Top Fast Casual.com Fast Casual Movers & Shakers, un prestigieux prix de l'industrie de la restauration.
- Gogokdogs
- Détaillant
- -
- -
- 1
- -
- Gyro Hut
- Restauration rapide
- -
- 10-2021
- 1
- Local
Stop-N-Go-Gyros serves Mediterranean cuisine made from family recipes. Their experienced chef brings over two decades of restaurant expertise to create authentic dishes. The business provides both takeout and delivery options for customer convenience. With multiple locations across Texas, they focus on fresh ingredients and quality service. Their menu features traditional gyros and Mediterranean specialties prepared daily.
- Quesadillas Mexico City Style
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Pennies For Heaven Resale | Vêtements unisexes | - | - | 1 | Local |
| Sharkeys Bar & Grill | Bar à cocktails | - | - | 1 | Local |
| Euphoria Fitness | Détaillant | - | - | 1 | - |
| Sky Nails & Spa | Onglerie | - | 06-2018 | 1 | Local |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | - | - | 10 796 | International |
| The Nook Spa | Massage | - | 09-2022 | 1 | Local |
| Cowboy Chicken | Restaurant | - | - | 1 | National |
| Gogokdogs | Détaillant | - | - | 1 | - |
| Gyro Hut | Restauration rapide | - | 10-2021 | 1 | Local |
| Quesadillas Mexico City Style | Hébergement et services alimentaires | - | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 869 pi² | Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1983/2014 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,41/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 47 106 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 869 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 47 106 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1983/2014 |
| Ratio de stationnement | 6,41/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Preston Summerside Shopping Center offers retail users a highly visible presence at a signalized intersection along Preston Road, benefiting from traffic counts exceeding 50,000 vehicles per day (VPD). The center features a second-generation restaurant space with a patio and an additional second-generation retail unit, which includes two rear overhead doors. Longstanding tenancy further reinforces the location's strength, with more than 50% of the tenants having occupied the center for over 25 years, highlighting a reliable, well-established retail environment that continues to serve the surrounding trade area. Preston Summerside Shopping Center is located directly off a major thoroughfare, Preston Road, with simplified access via numerous ingress and egress points and abundant on-site parking. Located within North Dallas, Preston Summerside Shopping Center is surrounded by a mix of national retailers, neighborhood services, a K-12 private school, and eateries that generate consistent traffic and create a complementary retail environment. In addition, the Shelton School of Dallas is directly adjacent to the site, with over 1,000 students enrolled, bringing overall heightened exposure to businesses at Preston Summerside. The immediate trade area is supported by a dense, affluent customer base, with average household incomes of $118,801 and 410,076 residents within a 2-mile radius. North Dallas supplies a talented workforce, with 50% of the population holding a bachelor's degree or higher within the same vicinity. Primed for success, Preston Summerside Shopping Center provides retailers the opportunity to operate within a high-traffic corridor supported by a strong residential and commercial base.
- Enseigne sur pylône
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Cowboy Chicken | - | - | dans le bâtiment |
| Smackbird Hot Chicken | - | - | dans le bâtiment |
| Girl Scouts | - | - | 3 Min. de marche |
| Pizza Hut | - | - | 4 Min. de marche |
| Subway | - | - | 5 Min. de marche |
| Cafe De France Bakery & Bistro | Café | $$ | 6 Min. de marche |
| Mumbai Grill | Grill | $$$ | 7 Min. de marche |
| Braum's | Crème glacée | $ | 9 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 10 Min. de marche |
| Wendy's | - | - | 12 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 5 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 12 Min. de marche |
| Kiddie Academy | Garderie | 12 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 13 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 15 Min. de marche |
| Kroger | Supermarché | 15 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
99 Pièces
7 route min.
|
| SpringHill Suites |
132 Pièces
8 route min.
|
| Westin |
448 Pièces
11 route min.
|
| Residence Inn |
139 Pièces
14 route min.
|
| Courtyard |
153 Pièces
13 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Doug Williams
Prior to joining TRC, Doug gained experience on the sales team at All Roads Travel, interned at Northwestern Mutual during the summer of 2023, and worked remotely for Barger and Associates while completing his final years of college.
Doug, a Texas native, graduated from Keller High School, where he was actively involved in football, baseball, and track. He went on to earn his bachelor’s degree in Finance and Economics with a focus on Real Estate Finance and Wealth Management from the University of Oklahoma’s Price College of Business. During his time at OU, Doug was a member of the OU Capital Group Fellows, the OU Real Estate Club, the Economics Club, and the Wealth Management Club.
Outside of the office, he’s an avid Dallas sports fan who enjoys watching games with friends and training in Muay Thai and kickboxing for fun.
Oliver Steinberg, Brokerage
Avoir une expérience personnelle en investissement public et immobilier. Oliver s'est joint à The Retail Connection en tant que stagiaire à l'été 2020 et à l'été 2022 et a fait la transition vers un poste d'analyste pour l'équipe de courtage.
Oliver est diplômé avec distinction du Collège de Charleston et a obtenu un baccalauréat ès sciences en finance et en finance immobilière commerciale avec une mineure en études juives. De plus, il est membre de l'Alpha Sigma Gamma International Real Estate Society.
Oliver était membre de la Beatty School of Business non-endowed Investment Program Society, où il était économiste de la cohorte, participant à des activités d'investissement public et privé. Il a également occupé le campus de son collège à titre de président du Conseil interfraternité. Alors qu'il vivait à Charleston, Oliver a également enseigné à la classe de 5e année de l'école religieuse KKBE. Originaire de Dallas, Oliver est heureux d'être de retour ; il est diplômé de la Greenhill School.
À l'extérieur du bureau, vous pouvez voir Oliver sur le terrain de golf ou jouer au pickleball. Il est également un fervent fan des Cowboys de Dallas et un gastronome et tient un blogue gastronomique sur ses plats préférés partout où il va.
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le EAGLE EQUITY, INC. portefeuille
Présenté par
Preston Summerside Shopping Center | 17401-17489 Preston Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.