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17401 NW 2nd Ave Unité de condo • Industriel • 16 800 pi² • À vendre 7 176 624 $ CAD • Miami, FL 33169
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Faits saillants de l'investissement
- Miami International Airport, approximately 15 miles southwest, and Fort Lauderdale-Hollywood International Airport to the northeast
- Strong vehicular visibility and a location adjacent to vibrant neighborhoods as well as key retail and service destinations
Résumé de l'annonce
The property at 17401 NW 2nd Avenue is strategically situated within Miami-Dade County in the city of Miami Gardens, near the Golden Glades Interchange. This highly accessible location offers direct connectivity to major highways, including Interstate 95, Florida’s Turnpike, and State Road 826 (Palmetto Expressway), providing seamless regional and state travel routes. The site sits in a well-developed commercial corridor surrounded by retail centers, industrial parks, and business services, making it an advantageous hub for commercial users and logistics operations. The surrounding area offers proximity to important transportation infrastructure such as Miami International Airport, approximately 15 miles southwest, and Fort Lauderdale-Hollywood International Airport to the northeast, facilitating convenient access for both domestic and international business travel. Port Miami and Port Everglades are also within short driving distances, enhancing its appeal for warehousing and distribution needs. Additionally, the Golden Glades Tri-Rail Station nearby supports commuter connectivity across South Florida. With strong vehicular visibility and a location adjacent to vibrant neighborhoods as well as key retail and service destinations, 17401 NW 2nd Ave benefits from high traffic counts and a robust consumer base. Its position near multiple major thoroughfares allows businesses to capture regional market demand efficiently while maintaining operational convenience.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
1 400 pieds 2 de bureau sur deux étages
3 portes à chargement haut de quai
Alimentation triphasée
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 7 - 107 | 16 800 pi² | Industriel | 7 176 624 $ CAD (427,18 $ CAD/pi²) | - |
Unité 7 - 107
| Taille de l’unité |
| 16 800 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 7 176 624 $ CAD (427,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 7 - 107
| Taille de l’unité | 16 800 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 7 176 624 $ CAD (427,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Bâtiment A</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| 16 800 SF <br> 1 400 pieds 2 de bureau sur deux étages <br> 3 portes à chargement haut de quai <br> Alimentation triphasée</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 56 931 pi² | Superficie de plancher typique | 4 729 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 2,33 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 9,52/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | I-2 - Light Industrial | ||
| Taille totale du bâtiment | 56 931 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 4 729 pi² |
| Année de construction | 1956 |
| Taille du lot | 2,33 AC |
| Ratio de stationnement | 9,52/1 000 pi² |
| Zonage | I-2 - Light Industrial |
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Système de sécurité
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
Présenté par
17401 NW 2nd Ave
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