17407 Highway 52 - 17407 HWY 52 Lot • Ferme • 146,24 Acres • 4 349 740 $ CAD • Fort Lupton, CO 80621

Occasion exceptionnelle d'acquérir 146 acres offrant un potentiel exceptionnel d'investissement à long terme et de développement, situés juste à l'extérieur de Fort Lupton. Idéalement situé le long de l'autoroute 52, dans l'un des corridors de croissance en expansion du nord du Colorado, ce terrain bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité dans une région en plein essor commercial et résidentiel. La propriété comprend 3,5 parts d'eau d'irrigation FRICO ainsi qu'un puits commercial autorisé pour 7,2 acre-pieds par an, fournissant des ressources en eau précieuses pour diverses opportunités agricoles, commerciales ou de développement futur. Que vous recherchiez un investissement foncier, une exploitation agricole ou une propriété avec un potentiel futur, cette parcelle offre des possibilités infinies. Grâce à son emplacement stratégique près de Fort Lupton et Hudson, avec un accès pratique à l'autoroute 85, à l'I-76 et à la région métropolitaine de Denver, il s'agit d'une occasion rare de sécuriser une vaste étendue de terrain dans une zone de croissance régionale continue.