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17409 Marquardt Ave 5 989 pi² Bureau Immeuble Cerritos, CA 90703 3 594 110 $ CAD (600,12 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Month to Month Tenants
- 22,000 SF Lot
- Great Location
Résumé de l'annonce
FOR SALE | PRIME OFFICE INVESTMENT OPPORTUNITY – CERRITOS, CA
Exceptional opportunity to acquire a 5,989 SF office building situated on a spacious 22,000 SF lot in the highly desirable Cerritos market. This well-located asset offers ample on-site parking and a flexible multi-tenant layout, making it ideal for both investors and owner-users.
The property is currently configured with multiple tenants, all on month-to-month leases, providing immediate income with the flexibility to reposition, increase rents, or occupy all or part of the building.
Strategically positioned in a strong commercial corridor, the property benefits from excellent accessibility, surrounding amenities, and continued growth in the Cerritos area.
Property Highlights:
5,989 SF Office Building
22,000 SF Lot
Multi-Tenant Configuration
Month-to-Month Tenancies (Value-Add Potential)
Ample Parking
Prime Cerritos Location
Exceptional opportunity to acquire a 5,989 SF office building situated on a spacious 22,000 SF lot in the highly desirable Cerritos market. This well-located asset offers ample on-site parking and a flexible multi-tenant layout, making it ideal for both investors and owner-users.
The property is currently configured with multiple tenants, all on month-to-month leases, providing immediate income with the flexibility to reposition, increase rents, or occupy all or part of the building.
Strategically positioned in a strong commercial corridor, the property benefits from excellent accessibility, surrounding amenities, and continued growth in the Cerritos area.
Property Highlights:
5,989 SF Office Building
22,000 SF Lot
Multi-Tenant Configuration
Month-to-Month Tenancies (Value-Add Potential)
Ample Parking
Prime Cerritos Location
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 989 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
3 594 110 $ CAD
Prix par pi²
600,12 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 989 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
COP
Stationnement
24 places (4,01 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7022-005-033 | Évaluation des bâtiments | 891 237 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 247 734 $ CAD | Évaluation totale | 2 138 971 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7022-005-033
Évaluation du terrain
1 247 734 $ CAD
Évaluation des bâtiments
891 237 $ CAD
Évaluation totale
2 138 971 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
17409 Marquardt Ave
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