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The Shops at Tahlequah 1741-1749 S Muskogee Ave 90 811 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Tahlequah, OK 74464 7 802 486 $ CAD (85,92 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located along US Highway 62, Tahlequah's primary commercial corridor.
- Recent roof replacement and major property renovations completed in 2026.
- Positioned near Walmart, Lowe's, and Reasor's retail destinations.
- Anchored by Atwoods, Ollie's Bargain Outlet, Factory Connection, and Rent-A-Center.
- Fully occupied multi-tenant shopping center with established cash flow.
- Regional draw supported by Cherokee Nation, NSU, and Northeastern Health System.
Résumé de l'annonce
The Shops at Tahlequah presents an exceptional value-add investment opportunity featuring a well-established regional shopping center that has recently undergone significant capital improvements.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
90 811 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1967/2026
Prix
7 802 486 $ CAD
Prix par pi²
85,92 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
604 693 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
6,47 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
376 places (4,29 places par 1 000 pi² loué)
Façade
528’ sur S Muskogee Ave
Commodités
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3070-00-005-000-0-000-00 | Évaluation des bâtiments | 243 797 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 60 949 $ CAD | Évaluation totale | 304 746 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3070-00-005-000-0-000-00
Évaluation du terrain
60 949 $ CAD
Évaluation des bâtiments
243 797 $ CAD
Évaluation totale
304 746 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
The Shops at Tahlequah | 1741-1749 S Muskogee Ave
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