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1741 E Chestnut St 10 716 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Canton, IL 61520
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FAITS SAILLANTS
- Prime location along Canton’s main retail corridor
- Expansive storefront windows and pylon signage
- Surrounded by national retailers and QSR brands
- Strong co-tenancy anchored by Kroger since 1971
- Ample surface parking with 285 spaces
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 716 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Former CVS space – wide open floor plan, large windows, pylon signage.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1741 E CHESTNUT ST, CANTON, IL 61520
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Kroger
- Supermarché
- 1 866
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Kroger | Supermarché | 1 866 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 716 pi² | Superficie totale du terrain | 3,82 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 7,01/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 40 668 pi² | Rues transversales | 17th Ave |
| Superficie totale disponible | 10 716 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 40 668 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,82 AC |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 7,01/1 000 pi² |
| Rues transversales | 17th Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned along Canton’s primary retail corridor, this former CVS space offers exceptional visibility and accessibility on East Chestnut Street. Located within a Kroger-anchored center, the property benefits from a robust retail ecosystem that includes ALDI, Walgreens, Dollar General, and multiple national quick-service restaurants. The available space features a wide, open floor plan ideal for retail concepts, complemented by expansive storefront windows and prominent pylon signage for maximum exposure. The site provides ample surface parking with 285 spaces, ensuring convenience for customers and employees alike. With Kroger as a long-standing anchor tenant since 1971, the center enjoys consistent traffic and a loyal customer base. Surrounding demographics reinforce the location’s strength, with average household incomes exceeding $80,000 within a 5-mile radius and a population of over 15,000 residents. Positioned near Illinois Route 9 and minutes from Canton Lake, this property offers a strategic location for retailers seeking to capture both local and regional shoppers.
- Enseigne sur pylône
CONTACTS
-
Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Zack Pearlstein -
Andrew Picchietti -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
1741 E Chestnut St
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