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South Lake Center Retail Space For Lease 1741 Gold Hill Rd 2 163 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fort Mill, SC 29708
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Faits saillants
- Great Visibility on Gold Hill Road Near Highway 16
- Across Gold Hill Road from Stockbridge Commons
- Just ±1.5 Miles to Interstate 77 (Exit 88)
- Excellent Income Demographics & Traffic Counts
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 2 163 pi² | Négociable | 42,04 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 90 941 $ CAD/an 7 578 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 108
• ±2,163 SF Office/Retail Suite For Lease • Previously Operated as a Fitness Studio, Offering an Open Floor Plan, Excellent Office, Medical/Wellness, Studio, or Fitness/Recreational Opportunity
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Open Floor Plan Adaptable to Office/Retail Layouts
- Move-In Ready Specialty Space
- Turnkey for Fitness, Wellness, or Studio Concepts
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Lake Wylie Brewing Co
- Restaurant
- 1
- -
- Michael Riordan, Orthodontist
- MD/DDS
- 1
- Local
- Nirvana Dance
- Services éducatifs
- 1
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- Pasquale's Restaurant And Pub
- Restaurant
- 1
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- Pushpointe Indoor Cycle-Fitns
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
- Tega Cay Pharmacy
- Détaillant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lake Wylie Brewing Co | Restaurant | 1 | - |
| Michael Riordan, Orthodontist | MD/DDS | 1 | Local |
| Nirvana Dance | Services éducatifs | 1 | - |
| Pasquale's Restaurant And Pub | Restaurant | 1 | - |
| Pushpointe Indoor Cycle-Fitns | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| Tega Cay Pharmacy | Détaillant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 163 pi² | Superficie commerciale brute | 19 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Superficie totale disponible | 2 163 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 19 800 pi² |
| Année de construction | 1998 |
À propos de la propriété
South Lake Center is a 19,800 SF office/retail building located on Gold Hill Road in the heart of Fort Mill's thriving business corridor. The property benefits from excellent visibility along Gold Hill Road near Highway 160, with quick access to Interstate 77 at Exit 88, just ±1.5 miles away. Situated directly across from Stockbridge Commons and minutes from Tega Cay Village and Stonecrest at Tega Cay, the site is surrounded by an established mix of restaurants, retail, and office users that generate consistent daily traffic. Fort Mill continues to rank among South Carolina's fastest growing cities, supported by a top 1% nationally ranked school district and a strong employment base anchored by major employers including Piedmont Medical Center, Black & Decker, LPL Financial, and Atrium Health. Within a five-mile radius, the trade area boasts a 2025 population of ±125,018 residents, ±47,329 households, and an average household income of ±$137,505, reflecting outstanding demographics and strong purchasing power for future tenants. Built in 1998, the ±19,800 SF building sits on a ±0.64-acre lot zoned General Commercial (GC), providing flexibility for a wide range of office, medical, and service-oriented uses.
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South Lake Center Retail Space For Lease | 1741 Gold Hill Rd
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