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1741 W 79th St 1 500–7 520 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Chicago, IL 60620
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FAITS SAILLANTS
- Single or Multi-Tenant Use
- Open Floor Plan
- On-Site Parking
- 2015 Construction
- Gated Lot
- Owner/User or Investor Opportunity
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 7 520 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 156 218 $ CAD/an 13 018 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This Retail Center has 7,520 SF of leasable space with the flexibility for single or multi-tenant use. This property was constructed new in 2015, and can be fitted to suit with an open floor plan. The building has frontage onto 79th Street and has a gated lot featuring 10 surface parking spaces. Zoned B1-1, this building can house a wide variety of businesses in the space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 61 personnes
- Single or Multi-Tenant Use
- 2015 Construction
- Open Floor Plan
- Gated Lot
- On-Site Parking
- Owner/User or Investor Opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 520 pi² | Superficie commerciale brute | 7 520 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 2015 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 7 520 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 520 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial offre 7 520 pieds carrés d'espace locatif avec la flexibilité pour une utilisation par un seul locataire ou plusieurs. Cette propriété, construite en 2015, peut être aménagée selon vos besoins grâce à un plan d'étage ouvert. Le bâtiment donne sur la 79e Rue et dispose d'un terrain clôturé comprenant 10 places de stationnement en surface. Zoné B1-1, ce bâtiment peut accueillir une grande variété d'entreprises. Également disponible à la vente.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1741 W 79th St
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