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Upscale Shopping Center for Lease 1741 W Kirby Ave 2 400–4 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Champaign, IL 61821
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FAITS SAILLANTS
- Mise en page flexible
- Trafic élevé et visibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1705 | 2 400 pi² | Négociable | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 56 177 $ CAD/an 4 681 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1705 | 2 400 pi² | Négociable | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 56 177 $ CAD/an 4 681 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1705
Suite 1705 is +/- 2,400 SF of wide-open retail space with two restrooms located in the rear of the suite. The space is in partially demoed condition — midway between a grey shell and a vanilla box. The previous tenant began renovations before vacating, so the suite retains much of its infrastructure, but will require additional work to be move-in ready.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 1705
Suite 1705 is +/- 2,400 SF of wide-open retail space with two restrooms located in the rear of the suite. The space is in partially demoed condition — midway between a grey shell and a vanilla box. The previous tenant began renovations before vacating, so the suite retains much of its infrastructure, but will require additional work to be move-in ready.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Superficie totale du terrain | 4,43 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Superficie commerciale brute | 46 586 pi² | Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 46 586 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,43 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Old Farm Shops est un centre commercial de quartier de 47 000 pi2 avec des détaillants haut de gamme, de nombreuses options de restauration, des possibilités de signalisation fantastiques et un grand parking. La disponibilité actuelle comprend : Suite 1705 : +/- 1 400 pi2 d'espace commercial grand ouvert avec carrelage partout. La suite dispose de deux vestiaires, d'une seule salle de bain et d'un petit coin bureau. Suite 1741 : +/- 1 400 pi2 d'espace commercial grand ouvert avec plancher de bois à l'avant 3/4 de l'espace et vinyle à l'arrière. La suite dispose d'un vestiaire, de toilettes simples, d'un espace de rangement ou de bureau et d'un lavabo à balai. Hauteurs de plafond dégagées de 10'-8 ? , avec des hauteurs de 14'-0 ? jusqu'au pont. Le centre offre un mélange de détaillants nationaux et locaux tels que Panera Bread, Parlor Doughnuts, The UPS Store, M.J. Reed Jewelers, Talbots, TCBY et Papa Murphy's Pizza. Description de la zone La propriété en cause est idéalement située à l'angle sud-est de l'avenue Mattis (19 200) et de l'avenue Kirby (15 300 AADT) et offre un accès facile aux Interstate 72, Interstate 57 et Interstate 74. L'intersection est l'une des plus fréquentées du comté de Champaign et est entourée de commerçants et de quartiers résidentiels.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Upscale Shopping Center for Lease | 1741 W Kirby Ave
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