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aloft BWI Baltimore Washington International 1741 W Nursery Rd 155 Pièce Hôtel Linthicum, MD 21090 À vendre 4,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Exceptional location with a deep steady base of demand
- Offered Well Below Replacement Cost
- Accretive Highly Attractive and Long-Term Assumable Debt
- Substantial RevPAR and NOI upside
- Unencumbered by Management
Résumé de l'annonce
JLL’s Hotels & Hospitality Group is pleased to offer for sale the fee simple interest in the 155-room Aloft BWI Baltimore Washington International Airport (the “Hotel” or “Property”) in Linthicum Heights, Maryland. This premium branded Hotel benefits from its strategic location just north of Baltimore/ Washington International Thurgood Marshall Airport (BWI), and proximity to many of the region’s largest employers including Berry Global; University of Maryland Medical System; Ciena; NSA’s Friendship Annex (FANX), which serves multiple roles including the primary campus of the National Cryptologic School; and multiple campuses for Northrop Grumman, including the headquarters of Northrop Grumman Mission Systems. This offering represents an excellent opportunity to acquire a highly desired Marriott branded Property with institutional-quality, six-story construction, and diverse demand segmentation. There is exceptional upside in future cash flow through PIP-required renovations, improving market fundamentals, and focused hands-on management. Furthermore, there is highly attractive and long-term assumable debt available for this Hotel. The Hotel is offered free and clear of management and at a significant discount to replacement cost.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 78 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,40% | Nombre de pièces | 155 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre d’étages | 6 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction | 2009 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,47/1 000 pi² |
| Taille du lot | 3,93 AC | Corridor | Intérieur |
| Zonage | W1-BW | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,40% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,93 AC |
| Taille du bâtiment | 78 000 pi² |
| Nombre de pièces | 155 |
| Nombre d’étages | 6 |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 2,47/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | W1-BW |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Restaurant
- Système de navette
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Bar sur place
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Clé numérique
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 155 | 182,32 $ CAD | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-412-90224734 | Évaluation des bâtiments | 6 578 621 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 980 577 $ CAD | Évaluation totale | 9 559 198 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-412-90224734
Évaluation du terrain
2 980 577 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 578 621 $ CAD
Évaluation totale
9 559 198 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
aloft BWI Baltimore Washington International | 1741 W Nursery Rd
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