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Adler Square 1742-1768 N Milwaukee Ave 1 353–4 063 pi² d'espace disponible • Libertyville, IL 60048
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FAITS SAILLANTS
- Ancre d'ombre Walgreens
- Nombre élevé de trafic
- 5 900 espaces de restauration de 2e génération SF disponibles
- Démographie aisée
- Accès complet à l'avenue Buckley et Milwaukee
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1754 | 1 357 à 2 710 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 67 209 $ CAD/an 5 601 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Medical Office | 1 353 pi² | Négociable | 30,31 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 41 012 $ CAD/an 3 418 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1742-1768 N Milwaukee Ave - 1er étage - ste 1754
Space can be subdivided to 1,353 and 1,357 SF units.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1742-1768 N Milwaukee Ave - 1er étage - ste Medical Office
Fully built out medical space. Previously a chiropractor's office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Exam Rooms
- X-Ray Room
- Reception Area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Sushi Thai
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Sushi Thai | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située à l'angle sud-est de l'avenue Milwaukee et du chemin Buckley, très fréquentée, cette propriété est ancrée à l'ombre de Walgreens Pharmacy, dans un développement qui comprend Starbucks Coffee et Holiday Inn Express & Suites. Les locataires sont soutenus par des données démographiques denses avec un revenu disponible élevé (revenu médian des ménages supérieur à 138 000$, moyen. Valeur du logement supérieure à 471 000$) et nombre de trafic intense (23 400 et 26 300 sur Milwaukee et Buckley, respectivement). L'espace disponible comprend un espace de restauration de 2 génération de 5 900 SF et un espace de bureau médical de 1 353 SF.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Adler Square | 1742-1768 N Milwaukee Ave
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