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1742 N Denver Ave 6 250 pi² Industriel Immeuble Fort Lupton, CO 80621 1 660 068 $ CAD (265,61 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Outdoor Storage Permitted under C-3 Zoning
- Access Easement on North Lot line to the Yard Area (TBV)
- Multiple Loading Doors
- Additional Storage Available on Eastern Side from Union Pacific
- Freespan Warehouse
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1742 Denver Ave features a 6,250 SF building on a 0.71-acre lot in Weld County’s C-3 zoning district. The property offers excellent visibility along US 85 and is well-suited for contractor shops, industrial operations, and other commercial users needing both indoor space and outdoor storage. C-3 zoning permits outside storage, and the site already accommodates it with room for expansion. Surrounded by Fort Lupton I-2 zoning, the location further supports industrial and contractor-related uses and could most likely be annexed into Fort Lupton with some additional requirements and granted I-2 zoning.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 660 068 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 250 pi² |
| Prix par pi² | 265,61 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1975 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Taille du lot | 0,70 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | C-3 - Fort Lupton/Weld Fort Lupton/Weld | ||
| Prix | 1 660 068 $ CAD |
| Prix par pi² | 265,61 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,70 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 250 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | C-3 - Fort Lupton/Weld Fort Lupton/Weld |
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0130791 | Évaluation des bâtiments | 181 456 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 69 936 $ CAD | Évaluation totale | 251 391 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R0130791
Évaluation du terrain
69 936 $ CAD
Évaluation des bâtiments
181 456 $ CAD
Évaluation totale
251 391 $ CAD
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1742 N Denver Ave
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