Alack Office Building 17420 Highway 190 E 35 320 pi² Local d'activités Immeuble Hammond, LA 70401 4 133 190 $ CAD (117,02 $ CAD/pi²)

Lancement d'une occasion exceptionnelle d'immobilier commercial dans le quartier animé de Hammond, en Louisiane. Situé à proximité de l'autoroute 190 très fréquentée avec un impressionnant 14 305 AADT, cet établissement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour votre entreprise.
Idéalement situé à seulement un mile de l'aéroport régional de Hammond North Shore et à moins de quatre milles des principaux carrefours interétatiques I-12 et I-55, assurant une excellente connectivité. De plus, à moins d'une heure de route de la Nouvelle-Orléans et de Baton Rouge, cet emplacement offre la commodité de la proximité de la ville tout en évitant l'agitée.
L'offre principale est un vaste immeuble de bureaux de deux étages situé sur un terrain de 2,51 acres. D'une superficie de 31 320 pieds carrés, cet immeuble dispose d'une salle d'exposition généreuse de 15 716 pieds carrés, parfait pour exposer les produits ou services de votre entreprise.
De plus, le bâtiment abrite 16 espaces de bureaux surdimensionnés, idéaux pour une entreprise en pleine croissance. Une cuisine d'essai de luxe, deux salons confortables pour les employés et une salle de conférence améliorent la fonctionnalité du bâtiment. Les locaux comprennent des toilettes publiques et privées aux deux étages pour plus d'intimité et de commodité.
Au-delà des bureaux, le bâtiment offre une zone de service robuste, un entrepôt et sept postes pour camions, ce qui améliore considérablement vos capacités logistiques. La propriété dispose également d'une cour d'entreposage clôturée pour l'entreposage sécurisé de l'équipement.
En plus de l'immeuble de bureaux principal, il y a quatre lots adjacents pour une expansion ou un développement potentiel. Il s'agit du lot 2 (0,81 acre), du lot 3 (0,68 acre), du lot 4A (2,23 acres) et du lot 4B (2,55 acres). Chacun offre ses propres occasions uniques d'augmenter votre empreinte commerciale dans cette région florissante de la Louisiane.
Avec son emplacement privilégié, ses installations diversifiées et son potentiel d'expansion, cette propriété offre une occasion rare et attrayante pour les entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans la région du Sud-Est. Ne manquez pas cette occasion extraordinaire de façonner l'avenir de votre entreprise. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.