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1743-1745 S El Camino Real 6 000–13 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Mateo, CA 94402
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement. Signalisation, très visible, coin nord-est de l'autoroute 92 et El Camino Real San Mateo
- Excellent emplacement Excellent accès à l'autoroute
- Système de gicleurs surveillés ET ascenseur
- Hauts plafonds
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 à 13 200 pi² | 3-10 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 548 424 $ CAD/an 45 702 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The fully sprinklered building is on the NE corner of El Camino and Hwy 92. Highly visible. Great signage. Facing 100 ft on El Camino, facing Hwy 92. Across from Borell shopping center. Close to College of San Mateo, Hillsdale Mall, Bay Meadows, Office Parks etc. Within 15 min walk to Caltrans rail station. The entire 2 story building plus the adjacent warehouse is approx. 13,200+/- Sq, ft. The main 2 story building is concrete. The first floor is approx. 5,750+/- sq, ft. The 2nd floor, lobby and elevator is approx. 6,500+/- SF. The attached warehouse and common area is Approx. 1,250+/- SF. Ceiling heights are 12 +/- ft. Extensive floor to ceiling windows of the first level provide excellent visibility and exposure. The existing HVAC systems may need renewal or replacement. All measurements are approx. The elevator serves both floors and the roof. The entire building is sprinklered and monitored. Each floor has separate PGE meters. There are 30 parking spaces. Parking is accessed throu.gh Ivy and 18th Avenue entrance. The entire parking area is fenced, gated and secured.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 15 à 106 personnes
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Éclairage accentué
- Grand terrain de stationnement clôturé bordé d'arbres avec rampe ADA
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 200 pi² | Superficie commerciale brute | 13 200 pi² |
| Min. divisible | 6 000 pi² | Année de construction | 1935 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 13 200 pi² |
| Min. divisible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 200 pi² |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les tarifs et les conditions sont NÉGOCIABLES pour les locataires à crédit élevé et les locataires établis. 1743 1745 S. El Camino Real, San Mateo, CA, Entièrement aspergé, bâtiment principal en béton armé avec ascenseur, zonage : C3-1/R4 (FAR : 2 ; 45-55 hauteur) Vérifiez avec l'urbanisme de San Mateo, le terrain d'angle à l'angle est de l'autoroute 92 et El Camino Real, avec intersection contrôlée par feux de signalisation * emplacement très visible avec façade El Camino Real *CONVIENT POUR LE COMMERCE DE DÉTAIL, LA SALLE D'EXPOSITION, LE BUREAU, L'ÉDUCATION SVC *LE 1ER ET LE 2E ÉTAGE PEUVENT ACCUEILLIR SÉPARÉMENT les entreprises. Terrain : ~17 500 +/-pi² : Env. 100 pi +/- El Camino Real, 60 pi +/- Ivy St & 18e Avenue angle, ~ 13 195 SF IMMEUBLE DEUX ÉTAGES Disponible maintenant - 1er étage : ~6000+/-SF béton-2e étage : ~6000+/-SF Béton-entrepôt avec quai de chargement et allée ~ 1195 pieds carrés en bois structure. À quelques pas de Starbucks, Safeway, Banks et autres commodités *En face du centre commercial Borell. À environ 5 minutes en voiture du College of San Mateo et du centre-ville de San Mateo. À 2 miles et plus du centre commercial Hillsdale ? 0,4 mile/15 min à pied de Caltrain 30 min de San Francisco, 15 min de l'aéroport SFO. 15 min de Palo Alto et Stanford, 45 min de San Jose. HAUTS PLAFONDS, * NOUVEL éclairage de voie au 1er étage avec gradateurs, chauffage au premier étage et CVC au 2e étage, gicleurs complets avec surveillance 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Doublé pour 30 places de stationnement Grand stationnement clôturé bordé d'arbres avec rampe ADA Terrain fermé sécurisé et aire de stationnement. Grand ascenseur menant au 2e étage et au toit (terrasse potentielle sur le toit) ? Composition Toit*** SIGNALISATION ET IDENTITÉ COMMERCIALE TRÈS VISIBLE
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
KlimCo
1743-1745 S El Camino Real
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