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Swan Lake Retail Center 1743-1745 Swan Lake Rd 1 300–2 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Bossier City, LA 71111
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FAITS SAILLANTS
- High Traffic Area
- On-site Parking
- Retail or Office Space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 à 2 600 pi² | Négociable | 25,12 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 65 318 $ CAD/an 5 443 $ CAD/mois | Brut modifié |
1745 Swan Lake Rd - 1er étage
Prime location in North Bossier on corner of Swan Lake Road & Viking Dr.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 21 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A Peek At Me 4d Imaging Llc
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- -
- Crossroads Showroom Props Llc
- -
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 891
- National
- Texas Showroom Properties, LLC
- -
- 1
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- Tower Hill Properties LLC
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- 1
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- University Development Corporation of LA
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A Peek At Me 4d Imaging Llc | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Crossroads Showroom Props Llc | - | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 891 | National |
| Texas Showroom Properties, LLC | - | 1 | - |
| Tower Hill Properties LLC | - | 1 | - |
| University Development Corporation of LA | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 300 pi² | Façade | 354’ le Swan Lake Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 300 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 8,00 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 354’ le Swan Lake Rd |
| Superficie commerciale brute | 14 300 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,00 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Retail/Office space in high traffic area in Bossier City.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
P & P Enterprises Of Northwest Louisiana
Swan Lake Retail Center | 1743-1745 Swan Lake Rd
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