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1743 Saint Georges Ave 16 070 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Rahway, NJ 07065 3 966 193 $ CAD (246,81 $ CAD/pi²) 6,07% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned along a well-known commercial corridor in Rahway with strong local visibility.
- Convenient access to nearby transit options, major roadways, and daily amenities.
- Surrounded by a mix of professional offices, neighborhood retail, and residential communities.
- An attractive location for owner-users or investors seeking a stable Union County office market presence.
Résumé de l'annonce
Davita Dialysis has been a tenant for over 10 years, lease has been extended for another five years 03/2026-02/2031, rent will be $176,055.00 annually.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
16 070 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
3 966 193 $ CAD
Prix par pi²
246,81 $ CAD
Taux de capitalisation
6,07%
Revenu net d’exploitation
240 790 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 357 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
B2 - Commercial
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Davita Dialysis
- Soins de santé et assistance sociale
- 16 070 pi²
- 16,06 $ CAD
- Loyer hypernet
- Févr. 2031
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Davita Dialysis | Soins de santé et assistance sociale | 16 070 pi² | 16,06 $ CAD | Loyer hypernet | Févr. 2031 |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-00210-0000-00010 | Évaluation des bâtiments | 550 062 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 180 353 $ CAD | Évaluation totale | 730 414 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-00210-0000-00010
Évaluation du terrain
180 353 $ CAD
Évaluation des bâtiments
550 062 $ CAD
Évaluation totale
730 414 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1743 Saint Georges Ave
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