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1744-1758 Fort St 4 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lincoln Park, MI 48146
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Faits saillants
- 4 000 pi2, avec espace supplémentaire disponible au sous-sol
- Signalisation de l'immeuble disponible et beaucoup de stationnement
- Situé juste à côté de l'intersection de la rue Fort et du chemin Southfi eld avec plus de 69 000 véhicules circulant quotidiennement
- Nouvelle façade bientôt disponible
- Procès-verbal de I-75
- Parmi les entreprises avoisinantes, mentionnons : Save-A-Lot, Aldi, Walgreens, Family Dollar, Taco Bell et bien d'autres encore
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1758 | 4 000 pi² | Négociable | 15,48 $ CAD/pi²/an 1,29 $ CAD/pi²/mois 61 908 $ CAD/an 5 159 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1758
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ 4 000 pi2, avec espace supplémentaire disponible au sous-sol. Nouvelle façade bientôt disponible. Signalisation de l'immeuble disponible et beaucoup de stationnement. À quelques minutes de l'autoroute I-75, Situé juste o ? la rue Fort & Sud ? l'intersection du chemin eld avec plus de 69 000 véhicules circulant quotidiennement. Les entreprises environnantes comprennent : Save-A-Lot, Aldi, Walgreens, Family Dollar, Taco Bell et bien d'autres. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT Situé sur la rue Fort, juste o ? la rue Fort & Sud ? eld Road à Lincoln Park (Michigan). Juste à l'est de l'autoroute I-75.
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1744-1758 Fort St
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