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1744 Boston St 8 Unité Immeuble d’appartements 1 299 885 $ CAD (162 486 $ CAD/Unité) 11,69% Taux de capitalisation Aurora, CO 80010
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Faits saillants de l'investissement
- 11.69% Current CAP Rate!
- Newer Roof
- Ample Off-Street Parking & Large Private Backyard
- All Large, 1Bd/1Ba Units
- On-Site Laundry
- 0.7 Miles to Stanley Marketplace and Across the Street from Montview Park
Résumé de l'annonce
JUST LISTED! This 8-unit apartment property features all large one-bedroom units and is currently operating at an 11.69% cap rate. The property includes a large private backyard.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
215 507 $
|
39,38 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
10 775 $
|
1,97 $
|
| Revenu brut effectif |
204 732 $
|
37,41 $
|
| Taxes |
13 223 $
|
2,42 $
|
| Dépenses d’exploitation |
39 543 $
|
7,23 $
|
| Total des dépenses |
52 766 $
|
9,64 $
|
| Revenu net d’exploitation |
151 966 $
|
27,77 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 215 507 $ |
| Annuel par pi² | 39,38 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 775 $ |
| Annuel par pi² | 1,97 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 204 732 $ |
| Annuel par pi² | 37,41 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 223 $ |
| Annuel par pi² | 2,42 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 543 $ |
| Annuel par pi² | 7,23 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 766 $ |
| Annuel par pi² | 9,64 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 151 966 $ |
| Annuel par pi² | 27,77 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 299 885 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 162 486 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,31 AC |
| Taux de capitalisation | 11,69% | Taille du bâtiment | 5 472 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Prix | 1 299 885 $ CAD |
| Prix par unité | 162 486 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,69% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Taille du bâtiment | 5 472 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
Commodités
Commodités du site
- Terrain clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 2 245 $ CAD | 625 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1823-34-3-12-024 | Évaluation totale | 145 374 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 871 $ CAD | Impôts annuels | 13 223 $ CAD (2,42 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 124 503 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1823-34-3-12-024
Évaluation du terrain
20 871 $ CAD
Évaluation des bâtiments
124 503 $ CAD
Évaluation totale
145 374 $ CAD
Impôts annuels
13 223 $ CAD (2,42 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
Contacts
-
Connor Knutson -
Sam Knowlton -
Josh Newell -
Annie Joseph -
Pinnacle Real Estate Advisors
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
1744 Boston St
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