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1744 Linda Ave
Marysville, CA 95901
Development Opp. 14 Units Fully Entitled Land · Terrain À vendre · 0,92 AC

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Résumé de l'annonce

Incredible development opportunity in Maryville, CA! This fully entitled 0.99-acre parcel comes with approved plans to build 7 duplexes (14 units total)a turnkey project for builders and investors. All approvals are in place, and construction can begin immediately upon payment of fees. Located in a high-demand rental area, this site offers exceptional potential for long-term rental income. Surrounded by new subdivisions and active construction, the area is rapidly growing. Benefit from lower building fees compared to nearby regions, adding to the project's value. The property is ideally situated just 1 mile from Yuba College, 1.5 miles from the new Walmart and Costco, 3 miles from Adventist Health and downtown Marysville, and only 8 miles from the new Hard Rock Casino. With strong rental demand and several major developments underway nearby, this is a rare opportunity to invest in one of Yuba County's most promising growth corridors.

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	0,92 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	0,92 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	451 250 $ CAD	Taille du lot	0,99 AC
Prix par AC	455 808,52 $ CAD

Prix	451 250 $ CAD
Prix par AC	455 808,52 $ CAD
Taille du lot	0,99 AC

Description

Incroyable opportunité de développement à Maryville, CA ! Ce terrain entièrement approuvé de 0,99 acre est accompagné de plans validés pour construire 7 duplex (14 unités au total) – un projet clé en main pour les constructeurs et investisseurs. Toutes les autorisations sont en place, et la construction peut commencer immédiatement après le paiement des frais. Situé dans une zone à forte demande locative, ce site offre un potentiel exceptionnel pour des revenus locatifs à long terme. Entouré de nouveaux lotissements et de chantiers actifs, le secteur est en pleine expansion. Profitez de frais de construction plus bas comparés aux régions voisines, ce qui ajoute de la valeur au projet. La propriété est idéalement située à seulement 1 mile du Yuba College, 1,5 mile du nouveau Walmart et Costco, 3 miles de l’Adventist Health et du centre-ville de Marysville, et à seulement 8 miles du nouveau Hard Rock Casino. Avec une forte demande locative et plusieurs grands projets de développement en cours à proximité, c’est une occasion rare d’investir dans l’un des corridors de croissance les plus prometteurs du comté de Yuba.

Impôts fonciers

Numéro de lot	021-080-008-000	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	188 352 $ CAD	Évaluation totale	188 352 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

021-080-008-000

Évaluation du terrain

188 352 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

188 352 $ CAD

ID d’inscription: 36663010
Date de mise sur le marché: 2025-07-09
Dernière mise à jour:
Adresse: 1744 Linda Ave, Marysville, CA 95901

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Marysville, CA 95901
Development Opp. 14 Units Fully Entitled Land · Terrain À vendre · 0,92 AC

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Description

Impôts fonciers

Impôts fonciers

ID d’inscription: 36663010

Date de mise sur le marché: 2025-07-09

Dernière mise à jour:

Adresse: 1744 Linda Ave, Marysville, CA 95901

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1744 Linda Ave Marysville, CA 95901 Development Opp. 14 Units Fully Entitled Land · Terrain À vendre · 0,92 AC

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Description

Impôts fonciers

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ID d’inscription: 36663010

Date de mise sur le marché: 2025-07-09

Dernière mise à jour:

Adresse: 1744 Linda Ave, Marysville, CA 95901

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