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1744 N Blackstone Ave 20 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fresno, CA 93703
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FAITS SAILLANTS
- Installation de réparation d'automobiles clé en main (Inc.)
- Zone de la salle d'exposition au détail
- Grand terrain fermé et sécurisé
- Beaucoup d'autres utilisations au détail autorisées
- Grand panneau de pylône
- Autoroute à moins de 1 mille
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
+/-20,000 sf Meticulously Maintained Automotive Repair Shop on Blackstone Ave Oversized Lot of 1.24 Acres Freeway 41 interchange at McKinley Ave less than 1 mile from Site Existing Oversized Illuminated Pylon Sign Fronting Blackstone Ample Customer Parking (+/-30 stalls) Fully Gated and Secured Yard Area of +/-16,000 sf, striped for +/-40 cars Large Retail Showroom/Office Area Auto Detail Bay with Drainage.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Cour
- Installation de réparation automobile clé en main (carrosserie et peinture)
- Nombreuses autres utilisations au détail autorisées
- Salle d'exposition du commerce de détail
- Grand panneau de pylône
- Grand terrain fermé et sécurisé
- Autoroutes à moins de 1 mile
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- +/-20 000 pi2 Entretien méticuleusement Entretenu Atelier de réparation automobile clé en main sur l'avenue Blackstone - Terrain surdimensionné de 1,24 acres - Échangeur de l'autoroute 41 à l'avenue McKinley à moins de 1 mille du site - Accès nord et sud à partir de l'avenue Blackstone - Certaines des meilleures données démographiques que Fresno a à offrir (trafic, population et revenu) - Panneau de pylône lumineux surdimensionné existant faisant face à l'avenue Blackstone - Beaucoup de places de stationnement pour les clients (+/-30 décrochages) - Zone de triage entièrement fermée et sécurisée de +/-16 000 pi2, rayé pour +/-40 wagons - Baie Auto Detail avec drainage - Salle d'exposition au détail/Espace de bureau
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1744 N Blackstone Ave
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