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1744 S Willow Ave 1 918 pi² d'espace disponible • Industriel • Rialto, CA 92376
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Faits saillants
- High-visibility location with direct access to I-10 and minutes to I-210 Freeway
- Includes a 1,918 SF main building plus 40x20 metal structure (verification recommended)
- Located in an Opportunity Zone with potential federal tax incentives for qualifying investors
- Approximately 0.63 acres supporting parking, storage, or future expansion options
- Zoned for multiple commercial, office, and light industrial uses
- Situated in a rapidly growing Inland Empire market surrounded by established neighborhoods and retail amenities
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 918 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Introducing a prime leasing opportunity at 1744 S Willow Ave, Rialto, CA, 92376. This well-appointed property offers a versatile space ideal for a range of commercial uses. Boasting ample square footage, customizable layout options, and modern amenities, it provides an inviting canvas for businesses to thrive. With its convenient location and excellent visibility, this property ensures maximum exposure and accessibility. Whether it's for retail, office, or another commercial venture, this space is ready to accommodate the unique needs of your business. Seize this opportunity to establish your presence in a dynamic business environment.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jvmotorsports
- Services
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jvmotorsports | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 918 pi² | Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 1 918 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Année de construction | 1954 |
À propos de la propriété
The property at 1744 S Willow Avenue in Rialto, CA consists of an approximately 1,918-square-foot building and an additional metal structure on a 0.63-acre parcel. It was built in 1954 and is designated as an Opportunity Zone. The site has freeway visibility and is accessible from both I-10 and I-210. The area is characterized by mixed commercial and residential development, with steady market activity in San Bernardino County. Surrounding transportation infrastructure includes major interstates, local arterial roads, and connectivity to regional logistics corridors.
- Lot de coin
- Terrain clôturé
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1744 S Willow Ave
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