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Golden Glades Exchange Automotive Property 17440 NW 2nd Ave 5 181 pi² Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33169 7 246 641 $ CAD (1 398,70 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy Traffic Visibility
- Newly Rennovated Office + Facade
- 50,000+ Daily Vehicle Traffic Count
- 40 Year Recertification Completed
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a recently renovated freestanding commercial facility in the heart of Miami Gardens. Strategically positioned along US-441 (NW 2nd Avenue), the property benefits from exposure to over 50,000 vehicles daily and is shadow-anchored by Walmart Supercenter and Topgolf Miami Gardens.
The property features six grade-level garage doors, three-phase power, a fully fenced site, and flexible commercial zoning that permits a wide variety of automotive, showroom, service, contractor, and owner-user uses. The functional layout allows for multiple operational configurations, including the ability to subdivide the property for up to (3) multiple users or business divisions.
Located just minutes from the Golden Glades Interchange with immediate access to I-95, Florida's Turnpike, and SR-826, the property offers exceptional connectivity throughout Miami-Dade, Broward, and Palm Beach Counties.
Seller financing is available for qualified buyers, providing a unique opportunity to acquire a highly visible, move-in-ready commercial asset in one of South Florida's most established commercial corridors.
The property features six grade-level garage doors, three-phase power, a fully fenced site, and flexible commercial zoning that permits a wide variety of automotive, showroom, service, contractor, and owner-user uses. The functional layout allows for multiple operational configurations, including the ability to subdivide the property for up to (3) multiple users or business divisions.
Located just minutes from the Golden Glades Interchange with immediate access to I-95, Florida's Turnpike, and SR-826, the property offers exceptional connectivity throughout Miami-Dade, Broward, and Palm Beach Counties.
Seller financing is available for qualified buyers, providing a unique opportunity to acquire a highly visible, move-in-ready commercial asset in one of South Florida's most established commercial corridors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 181 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1957/2026
Prix
7 246 641 $ CAD
Prix par pi²
1 398,70 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,57 AC
Zonage
6500 - Commercial zoning permitting automotive sales, vehicle service, showroom, office, warehouse, and various owner-user commercial uses.
Stationnement
17 places (3,28 places par 1 000 pi² loué)
Façade
192’ sur NW 7th Ave Ext
Commodités
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-2112-017-0010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 346 412 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-2112-017-0010
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 346 412 $ CAD
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Golden Glades Exchange Automotive Property | 17440 NW 2nd Ave
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