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1745-1747 First Ave 3 020 pi² d'espace disponible • Bureau • New York, NY 10128
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Faits saillants
- Shared terrace space totaling 1,553 SF for outdoor use.
- Located in a high-traffic corridor within a vibrant residential neighborhood.
- Ideal for afterschool programs and nonprofit use.
- Convenient to major transit options, including Q and 6 subway lines and M15 bus stop.
- Close to Carl Schurz Park, East River, and numerous local schools.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 300 | 3 020 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
3e étage, ste 300
As an exclusive agent, Denham Wolf Real Estate Services is pleased to present the opportunity to lease a modern, third floor community facility space located in the heart of the Upper East Side, totaling 3,020 RSF.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- 2 Large Multipurpose Rooms
- Shared Terrace - 1,553 SF
- Modern Elevator
- Central HVAC
- Fully Sprinklered
- 2 Dedicated Restrooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1745-1747 First Ave, New York, NY 10128
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Doss Sporting Goods
- Articles de sport
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Doss Sporting Goods | Articles de sport | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 020 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 020 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
Located in the highly desirable Upper East Side, 1745 First Avenue presents a modern third-floor community facility space totaling 3,020 RSF. Designed for flexibility and function, the space features two expansive multipurpose rooms complemented by an open plan layout and contemporary finishes. Amenities include a shared 1,553 SF terrace ideal for outdoor gatherings, a new elevator for convenient access, and dedicated restrooms for tenant use. The property is fully sprinklered and equipped with central HVAC, ensuring comfort and compliance. With 24-hour access and adjacency to major bus lines (M15) as well as nearby Q and 6 subway stations, this location offers exceptional connectivity. Situated two blocks from the East River and Carl Schurz Park, the property is surrounded by numerous schools, playgrounds, and family-friendly amenities, making it a perfect fit for nonprofits, education programs, and community-focused organizations.
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