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San Diego Marketplace 1745-1765 Euclid Ave 70 721 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Diego, CA 92105 21 995 900 $ CAD (311,02 $ CAD/pi²) 5,86% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- National Credit Tenants | Long-Term Lease Commitments | Options To Extend
- Adjacent to Fitness Anchor | Near Regional Power Center | Strong Retail Synergy
- Affluent Demographics In 5-Mile Trade Area
- Multi-Tenant Investment | NNN Leases | 100% Leased
- High-Density Trade Area | Exceptional Connectivity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Strategically located near the signalized intersection of Euclid Ave (28,300 VPD) and Federal Boulevard (9,200 VPD), and just one mile from State Highway 94 (160,500 VPD), the property benefits from exceptional visibility and accessibility. San Diego Marketplace is adjacent to a Planet Fitness and just two miles from College Grove Center—a 624,000 square foot regional power center anchored by Target and Sam’s Club. The property is centrally located within the San Diego metro, offering proximity to major demand drivers including San Diego State University (3.6 miles), Downtown San Diego and Balboa Park (4.0 miles), Mission Valley (5.1 miles), and San Diego International Airport (6.0 miles). The five-mile trade area is dense and affluent, with over 664,000 residents, an average household income of $111,158, and a daytime employment population exceeding 313,000—providing a strong foundation for sustained tenant performance and long-term rent growth.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
- 21 115 pi²
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- Loyer hypernet
- Janv. 2029
dd REMISES a ouvert son premier magasin en 2004 en tant qu'endroit où faire du magasinage et économiser dans le quartier. L'entreprise fait partie de la famille Ross, de sorte que les acheteurs savent tout sur la façon d'offrir chaque jour de bonnes affaires sur les vêtements, les chaussures, la décoration intérieure, la mode, les jouets et bien plus encore. Les dd ont les allures et les marques que leurs clients aiment, à des prix bien inférieurs à ceux des autres détaillants. Les magasins sont idéalement situés dans les centres commerciaux de quartier afin que les clients puissent commencer et terminer leurs achats près de chez eux. dd vise à offrir à ses clients des offres incroyables sur les modes les plus en vogue et sur des produits pour la maison de qualité. Il n'est donc pas surprenant que dd's signifie Deep Discounts.
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- Détaillant
- 11 159 pi²
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- Loyer hypernet
- Juin 2038
Dollar Tree aime entendre les clients. C'est alors que les clients savent que Dollar Tree a bien fait le travail ! Dollar Tree a travaillé fort pour créer un environnement où le magasinage est amusant... un endroit où les clients peuvent découvrir de nouveaux trésors chaque semaine... un magasin où des familles entières peuvent profiter de la chasse pour ce quelque chose de spécial. Chaque magasin Dollar Tree est lumineux et bien éclairé, propre et bien organisé, et rempli de trésors cachés sans fin ! Tout aussi important, Dollar Tree continue d'offrir aux clients les produits dont nous avons besoin à des valeurs extrêmes ! Dollar Tree propose un vaste mélange passionnant de marchandises qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales fiables.
- FAM MART
- Détaillant
- 30 094 pi²
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- Loyer hypernet
- Nov. 2029
- Rent-A-Center
- Détaillant
- 5 736 pi²
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- Loyer hypernet
- Févr. 2030
- Valvoline
- Détaillant
- 2 617 pi²
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- Loyer hypernet
- Nov. 2039
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Détaillant | 21 115 pi² | - | Loyer hypernet | Janv. 2029 | |
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Détaillant | 11 159 pi² | - | Loyer hypernet | Juin 2038 | |
| FAM MART | Détaillant | 30 094 pi² | - | Loyer hypernet | Nov. 2029 | |
| Rent-A-Center | Détaillant | 5 736 pi² | - | Loyer hypernet | Févr. 2030 | |
| Valvoline | Détaillant | 2 617 pi² | - | Loyer hypernet | Nov. 2039 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 542-310-01 | Évaluation des bâtiments | 6 226 174 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 562 896 $ CAD | Évaluation totale | 17 789 070 $ CAD |
Impôts fonciers
CONTACTS
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Jeff Gates -
Robert Donnell -
Andrew Peterson -
Cory Withers -
SRS Real Estate Partners
Présenté par
San Diego Marketplace | 1745-1765 Euclid Ave
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