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1745 1st Ave S 1 200–3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33712
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement DTSP inégalé (Grand Central)
- Utilisations possibles infinies
- Proximité de tout ce que la région a à offrir, du stade Rays aux restaurants, hôtels et boutiques locaux
- Propriété autonome unique en son genre
- Réfrigérateur de walk-in
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 200 à 3 600 pi² | 16’ | Négociable | 39,96 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 143 842 $ CAD/an 11 987 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The front portion of the building spans 2,400 square feet, featuring an open and adaptable layout perfect for customer-facing operations. Connected to this is a 1,200-square-foot modern addition with soaring 16-foot ceilings, offering a bright and spacious environment suited for a range of business concepts. This space can also be divided into 1800-SF to suit your needs. The space currently has a built-in bar with 3 compartment sink and a roll-up door leads to an outdoor area ideal for additional seating, special vents, or parking for a food truck. While brewing equipment remains on-site and is available for acquisition, most furnishings have been removed, allowing for an easy transformation to meet your needs. The equipment can also be removed prior to occupancy. Additional amenities include a walk-in cooler, enclosed outdoor storage, and a mezzanine office space overlooking the rear section of the building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 16’
- Retail space previously utilized as a brewery.
- High visibility: passed by 100,600 drivers daily.
- Freestanding retail opportunity.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1745 1ST AVE S, SAINT PETERSBURG, FL 33712
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Avid Brew Company
- Grossiste
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Avid Brew Company | Grossiste | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction/rénovation | 1949/2017 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1949/2017 |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une occasion exceptionnelle vous attend dans le quartier prospère Grand Central du centre-ville de Saint-Pétersbourg, à quelques pas du quartier Edge. Auparavant abritant Avid Brewing, cet espace de 3 600 pieds carrés est maintenant destiné à une variété d'utilisations au-delà du brassage. Que vous envisagiez un café, un café, un bar à vin, un studio de création, un espace de conditionnement physique, un lieu événementiel ou toute autre utilisation commerciale, cette propriété offre une flexibilité inégalée dans un emplacement dynamique. La partie avant du bâtiment s'étend sur 2 400 pieds carrés et présente une disposition ouverte et adaptable parfaite pour les opérations axées sur les clients. À cela se trouve un ajout moderne de 1 200 pieds carrés avec de hauts plafonds de 16 pieds, offrant un environnement lumineux et spacieux adapté à une gamme de concepts commerciaux. L'espace dispose actuellement d'un bar intégré avec lavabos à 3 compartiments. Une porte enroulable mène à un espace extérieur idéal pour des sièges supplémentaires, des évents spéciaux ou un parking pour un food truck. Bien que l'équipement de brassage reste sur place et soit disponible à l'achat, la plupart des meubles ont été retirés, ce qui permet une transformation facile pour répondre à vos besoins. L'équipement peut également être retiré avant d'être occupé. Les autres commodités comprennent une glacière à l'entrée, un espace de rangement extérieur fermé et un espace de bureau en mezzanine donnant sur la partie arrière de l'immeuble. Les options de stationnement pratiques comprennent de nombreuses places de stationnement publiques appartenant à la ville sous la I-275, situées à seulement un demi-pâté de maisons, ainsi qu'un grand nombre de places de stationnement dans la rue à proximité. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à votre vision dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus dynamiques de St. Pete. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités !
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
1745 1st Ave S
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