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1745 1st Ave S 3 600 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Petersburg, FL 33712 2 688 913 $ CAD (746,92 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Unmatched DTSP location (Grand Central)
- Endless possible uses
- Proximity to all that the area has to offer, from the Rays stadium/Gas Plant Redevelopment to local restaurants, hotels and boutiques
- One of a kind free-standing property
- Walk-in fridge
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Available for Sale or Lease, this exceptional opportunity awaits in the thriving Grand Central District of Downtown St. Petersburg, just steps from the Edge District and adjacent to the 86-Acre Gas Plant Redevelopment Project. Previously home to Avid Brewing, this 3,600-square-foot building is now primed for a variety of uses beyond brewing. Whether you’re envisioning a café, coffee shop, wine bar, creative studio, fitness space, event venue, or other retail use, this property offers unmatched flexibility in a dynamic location.
The front portion of the building spans 2,400 square feet, featuring an open and adaptable layout perfect for customer-facing operations. Connected to this is a 1,200-square-foot modern addition with soaring 16-foot ceilings, offering an environment suited for a range of business concepts. This space can also be divided into 1800 square feet to suit your needs. The space currently has a built-in bar with 3 compartment sink and a roll-up door that leads to an outdoor area ideal for additional seating, special vents, or parking for a food truck. Additional amenities include a walk-in cooler, enclosed outdoor storage, and a mezzanine office space overlooking the rear section of the building.
Convenient parking options include numerous city-owned public parking spaces under I-275, located just half a block away, as well as ample street parking nearby.
Don’t miss the chance to bring your vision to life in one of St. Pete’s most vibrant and rapidly growing districts. Contact us today to explore the possibilities!
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
La partie avant du bâtiment s'étend sur 2 400 pieds carrés, avec un aménagement ouvert et adaptable, idéal pour des activités orientées vers la clientèle. À cela s'ajoute une extension moderne de 1 200 pieds carrés avec des plafonds impressionnants de 16 pieds, offrant un environnement lumineux et spacieux, adapté à une variété de concepts d'affaires. Cet espace peut également être divisé en 1 800 pieds carrés pour répondre à vos besoins. L'espace comprend actuellement un bar intégré avec un évier à trois compartiments, et une porte roulante donne accès à une zone extérieure idéale pour des places supplémentaires, des évents spéciaux ou un stationnement pour un camion de cuisine de rue. Bien que l'équipement de brassage soit toujours sur place et disponible à l'acquisition, la plupart des meubles ont été retirés, facilitant ainsi une transformation selon vos besoins. L'équipement peut également être enlevé avant l'occupation. Les commodités supplémentaires incluent une chambre froide, un espace de rangement extérieur fermé et un bureau en mezzanine surplombant la section arrière du bâtiment.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 200 à 3 600 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 200 à 3 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 200 à 3 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
La partie avant du bâtiment s'étend sur 2 400 pieds carrés, avec un aménagement ouvert et adaptable, idéal pour des activités orientées vers la clientèle. À cela s'ajoute une extension moderne de 1 200 pieds carrés avec des plafonds impressionnants de 16 pieds, offrant un environnement lumineux et spacieux, adapté à une variété de concepts d'affaires. Cet espace peut également être divisé en 1 800 pieds carrés pour répondre à vos besoins. L'espace comprend actuellement un bar intégré avec un évier à trois compartiments, et une porte roulante donne accès à une zone extérieure idéale pour des places supplémentaires, des évents spéciaux ou un stationnement pour un camion de cuisine de rue. Bien que l'équipement de brassage soit toujours sur place et disponible à l'acquisition, la plupart des meubles ont été retirés, facilitant ainsi une transformation selon vos besoins. L'équipement peut également être enlevé avant l'occupation. Les commodités supplémentaires incluent une chambre froide, un espace de rangement extérieur fermé et un bureau en mezzanine surplombant la section arrière du bâtiment.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-31-16-29718-017-0110 | Évaluation des bâtiments | 133 772 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 550 127 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 683 898 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
1745 1st Ave S
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