1745 Barton Chapel Rd
Augusta, GA 30909
Georgialina Gateway Park | 346 Acres · Terrain À vendre · 346,00 AC

Le groupe Finem de Meybohm Commercial est fier de présenter en exclusivité ce site exceptionnel de 346 acres, stratégiquement positionné pour le développement de centres de données à Augusta, en Géorgie. Cette propriété offre un accès direct à la fibre noire (câble optique) via DC Blox, fournissant une infrastructure à fibre optique évolutive et haute vitesse idéale pour le traitement de données de masse et les communications sécurisées.
Situé en face de Fort Eisenhower, le site bénéficie de la proximité de l'infrastructure essentielle qui soutient le quartier général du Cyber Command de l'armée américaine. Ce positionnement le rend particulièrement attrayant pour les industries à forte intensité de données qui ont besoin d'une connectivité sécurisée et fiable, renforcée par l'intégration directe du site dans un réseau de fibre robuste.
Avec un accès immédiat à l'I-520 et des connexions étroites à l'I-20, ce site offre une connectivité transparente entre Atlanta, Columbia et au-delà. Il dispose également d'une solide infrastructure électrique et d'autres services publics sur place, y compris une conduite d'eau principale de 30 pouces à proximité, ce qui améliore encore son aptitude aux opérations de haute technologie et à forte intensité énergétique. De plus, le site offre un potentiel d'accès ferroviaire.
Cette propriété peut accueillir jusqu'à 4 000 000 pieds carrés d'espace construit sur mesure de classe A, ce qui la rend très flexible pour le développement de centres de données ou d'autres développements axés sur la technologie. En plus de son infrastructure supérieure, l'emplacement bénéficie de la proximité de la main-d'œuvre qualifiée d'Augusta et de l'accessibilité régionale au port de Savannah et au port de Charleston, soutenant ainsi des opérations logistiques efficaces.
La combinaison unique d'un accès à la fibre noire, d'un emplacement sécurisé adjacent à une installation militaire majeure et d'une infrastructure de premier ordre fait de cette propriété une occasion inégalée d'investissement dans un centre de données dans l'un des emplacements les plus stratégiques du Sud-Est.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement très stratégique près de l'I-520 à Augusta, en Géorgie, offrant une connectivité et une accessibilité exceptionnelles. Situé à quelques minutes de l'I-20, le site offre des liaisons directes vers les principales régions métropolitaines, y compris Atlanta et Columbia, renforçant ainsi son attrait pour les opérations de logistique et de distribution.
La propriété est située directement en face du fort Eisenhower, ce qui ajoute à sa sécurité et à son importance stratégique. De plus, il se trouve à moins de deux heures de route du port de Savannah et du port de Charleston, deux des ports les plus achalandés de la côte Est, ce qui facilite l'efficacité du transport et de la gestion de la chaîne d'approvisionnement.
La région entourant la propriété est bien connue pour sa main-d'œuvre solide et qualifiée, offrant aux entreprises industrielles l'accès à un vaste bassin d'employés qualifiés. La propriété est également située dans un quartier très recherché d'Augusta, à proximité d'un nouveau Super Kroger et à une seule sortie du centre commercial Augusta, offrant commodité et commodités aux employés et aux entreprises.
Identification fiscale pour toutes les propriétés :
053-0-085-01-0
053-4-091-00-0
053-4-002-00-0
067-0-044-00-0
053-0-079-03-0
067-0-002-00-0
067-0-004-00-0
067-0-046-00-0
067-0-049-00-0