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1745 Market St 56 Unité Immeuble d’appartements 23 154 362 $ CAD (413 471 $ CAD/Unité) 6,78% Taux de capitalisation San Francisco, CA 94103
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Résumé de l'annonce
1745 Market Street is a 56-unit mixed-use building in San Francisco's Mid-Market neighborhood, comprising 48 residential apartments and 8 retail spaces, with additional income from a billboard and a cell tower. The residential unit mix includes 13 studios, 22 one-bedrooms, 3 two-bedrooms, and 10 SROs — a diversified range of unit types well-suited to the depth of demand this corridor consistently attracts. A significant number of apartments have been recently remodeled with stainless steel appliances, stone countertops, and LVT flooring. The retail component is anchored by Martuni's, a renowned piano bar and long-standing San Francisco institution, complemented by a laundry café, grocery, and tattoo artist. At approximately 57,448 sq. ft., the property offers meaningful scale for an incoming operator. Located at the convergence of Hayes Valley, the Lower Haight, the Mission District, and Civic Center, 1745 Market Street places residents within walking distance of the
city's best dining, shopping, and entertainment. Minutes from Opera Plaza, Davies
Symphony Hall, the Asian Art Museum, and The Warfield, the property occupies one
of San Francisco's most vibrant and in-demand corridors.
city's best dining, shopping, and entertainment. Minutes from Opera Plaza, Davies
Symphony Hall, the Asian Art Museum, and The Warfield, the property occupies one
of San Francisco's most vibrant and in-demand corridors.
Faits sur la propriété
| Prix | 23 154 362 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 413 471 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,31 AC |
| Taux de capitalisation | 6,78% | Taille du bâtiment | 57 448 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.4 | Occupation moyenne | 94% |
| Nombre d’unités | 56 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | C-M | ||
| Prix | 23 154 362 $ CAD |
| Prix par unité | 413 471 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,78% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.4 |
| Nombre d’unités | 56 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Taille du bâtiment | 57 448 pi² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1909 |
| Zonage | C-M |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Commerce de détail sur place
- Sans fumée
- Espace d'entreposage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 23 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3503-005 | Évaluation des bâtiments | 15 951 330 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 428 614 $ CAD | Évaluation totale | 39 946 905 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3503-005
Évaluation du terrain
22 428 614 $ CAD
Évaluation des bâtiments
15 951 330 $ CAD
Évaluation totale
39 946 905 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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1745 Market St
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