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1745 N Cameron St Immeuble de 73 275 pi² • Spécialité • À vendre 5 218 948 $ CAD • Harrisburg, PA 17103
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Faits saillants de l'investissement
- 73,275 SF building situated on 3.06 acres in an established industrial district.
- Convenient access to I-81, Route 322, PA Farm Show Complex, and downtown Harrisburg.
- 3-phase power and existing infrastructure support industrial conversion.
- High adaptability for educational, training, recreational, or industrial uses.
- Features include modular classrooms, cafeteria with commercial kitchen, and clear-span areas with up to 24’ ceiling height.
- Ample parking and yard area suitable for fleet management or expansion.
Résumé de l'annonce
This property presents a highly visible opportunity along Harrisburg's premier industrial corridor. The 73,275 SF facility sits on over 3 acres and is offered at $3,725,000. Originally constructed as an industrial building and currently utilized as an educational facility, it provides exceptional flexibility for adaptive reuse. Its expansive clear-span areas, modular classrooms, cafeteria with a commercial kitchen, and large assembly spaces offer significant potential for repurposing into industrial, distribution, or specialty-use applications.
Strategically situated near I-81 and Route 322, the property ensures excellent regional connectivity and is within minutes of major local employers, the PA Department of Agriculture, and the PA Farm Show Complex. With traffic counts around 25,000 vehicles per day, this site is positioned to support strong operational access and visibility for owner-users or investors seeking redevelopment upside.
Strategically situated near I-81 and Route 322, the property ensures excellent regional connectivity and is within minutes of major local employers, the PA Department of Agriculture, and the PA Farm Show Complex. With traffic counts around 25,000 vehicles per day, this site is positioned to support strong operational access and visibility for owner-users or investors seeking redevelopment upside.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 218 948 $ CAD | Taille du lot | 3,40 AC |
| Prix par pi² | 71,22 $ CAD | Taille du bâtiment | 73 275 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | École | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | I | ||
| Prix | 5 218 948 $ CAD |
| Prix par pi² | 71,22 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,40 AC |
| Taille du bâtiment | 73 275 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2020 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-063-004 | Évaluation des bâtiments | 575 336 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 360 164 $ CAD | Évaluation totale | 935 499 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-063-004
Évaluation du terrain
360 164 $ CAD
Évaluation des bâtiments
575 336 $ CAD
Évaluation totale
935 499 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1745 N Cameron St
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