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1745 N Main Street Ext 4 161 pi² Commerce de détail Immeuble Butler, PA 16001 2 058 720 $ CAD (494,77 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Major Commercial Corridor
- Existing Franchise agreement included with sale
- All Fixtures, Furnishings and Equipment Included
- Two lots - 2 acres total
Résumé de l'annonce
KW Commercial is pleased to present this iconic Dairy Queen franchise on the northern Butler/Center Township Corridor of Route 8.? This franchise has been in existence since the 1960s and become a fixture in the community.? The next buyer can take advantage of an opportunity for growth as prices have not been increased in years.? In addition, with a total of two acres, the franchisee can work with corporate to expand into a full Grill and Chill operation.?
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
2 608 $
|
0,63 $
|
| Dépenses d’exploitation |
22 646 $
|
5,44 $
|
| Total des dépenses |
25 254 $
|
6,07 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 608 $ |
| Annuel par pi² | 0,63 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 646 $ |
| Annuel par pi² | 5,44 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 254 $ |
| Annuel par pi² | 6,07 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 161 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2000
Prix
2 058 720 $ CAD
Prix par pi²
494,77 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
20 places (4,81 places par 1 000 pi² loué)
Façade
113’ sur N Main St
Commodités
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Awning
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 060-S4-21A-0000 | Évaluation totale | 4 282 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 282 $ CAD | Impôts annuels | 2 608 $ CAD (0,63 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
060-S4-21A-0000
Évaluation du terrain
4 282 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 282 $ CAD
Impôts annuels
2 608 $ CAD (0,63 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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Présenté par
1745 N Main Street Ext
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